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二手房怎么交接
二手房
交易的物业
交接
流程是
怎样
的
答:
二手房
物业
交接
流程:1、与原业主约定具体的交接时间;2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;3、查看水、电、气余量并确定无欠费;4、也可以将水电气余量折合成现金付给原房主;5、检查水、电、气设备是否可以正常使用;6、检查原房主留下的家具、电器的完好度;7、检查各个房间的质量;8、...
二手房
物业费
怎么交接
答:
1、买方通知卖方腾空房子若房子有租户,卖方要提前通知租户到场,进行物业交割。2、过户有线电线双方携上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到街道有线电视站办理过户手续。3、核实户口迁出买卖
二手房
,除
房屋交接
和权利转移以外,卖家的户口没有及时迁出,是发生纠纷的因素之一,也是最易危...
二手房
收房注意事项有哪些?
答:
1.在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场。要提前约定好“物业交割”的时间和准备:一般为“过户”前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。2.清点设施、清点欠费。由于
二手房
一般都被上家装修和使用过,而在出售时对...
二手房怎么
过户才安全?
答:
8、房产证过户:买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在所在地的房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右。9、交房:买卖双方办理
房屋交接
,水、电等过户,买方领钥匙。
二手房
...
买
二手房交接
的时候要注意什么?
答:
在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。2、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续 除了费用的结算外,房屋交易后还有...
买
二手房
交房时需要
交接
哪些东西
答:
1、款清之前确认无其他户口遗留;2、无水、电、煤等物业费用分歧;3、屋内设施保持跟合同上约定一致;4、屋内清洁工作;5、换把锁。
二手房交接
需要注意什么问题?
答:
但物业管理费由于数额不大,很多买卖双方都会忽略掉这个问题,往往忘了办理结算手续和更名手续,其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名,因为如果房屋办理完过户等手续后,物业更名却没有完成,由于现在房屋大多以物业公司管理为主,以前的那种居委会管理的方式在这种新式商品房模式里不多见,而物业公司...
二手房
办理
交接
非要房主本人吗
答:
需要签署购房合同本人前往签署收房子手续。来不了,需要房主办理授权委托公证书,指定代理人代替签字办理。
二手房
过户后
如何
办理物业交割?
答:
二手房
过户物业交割步骤:1、买方通知卖方腾空房子若房子有租户,卖方要提前通知租户到场,进行物业交割。2、过户有线电线双方携上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到街道有线电视站办理过户手续。3、核实户口迁出买卖二手房,除
房屋交接
和权利转移以外,卖家的户口没有及时迁出,是发生纠纷...
二手房
交易的物业
交接
流程是
怎样
的?
答:
二手房
物业
交接
流程:1、与原业主约定具体的交接时间;2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;3、查看水、电、气余量并确定无欠费;4、也可以将水电气余量折合成现金付给原房主;5、检查水、电、气设备是否可以正常使用;6、检查原房主留下的家具、电器的完好度;7、检查各个房间的质量;8、...
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