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二手房房东想毁约
二手房
买卖合同
毁约
责任应承担哪些?
答:
2、采取补救措施。即
违约
方根据守约方的要求,按照合同的约定,能够采取补救措施挽回损失的,要尽量采取补救措施。3、赔偿损失。即违约方向守约方支付一定数量的金钱,作为对其违约行为给对方造成损失的补偿。一般就是关于违约金的约定。二、
二手房屋
买卖合同违约取证的材料有哪些?1、房屋坐落的详细地址,...
我买了一套
二手房
,房子已经过户至我名下,之前的
房东
仍在出租该房子,租...
答:
我就是做房地产开发代理这个行业的,这种情况你只能等,因为
房主
跟他们签订的合同一般都是一年的,如果中途租户不住了或者房主不让住了,就必须支付两个月的
违约
金,你看看租你房子的住户是多少钱租的。如果租户好说话的话你也得支付一个月的违约金,而且得给租户时间搬走。
紧急求助 买的
二手房
过户前可以
毁约
吗?
答:
可以
违约
的,看你当时签的合同是怎么写的,单方面
毁约
肯定要赔钱的,只有协商,如果不行,那只有按合同赔违约金了,就是要履行合同上的违约责任。首付可以退回来的,税费这些在没有过户之前不会产生。来自楼盘网
二手房
签了居间合同能
毁约
吗
答:
二手房
签了居间合同能
毁约
,但是该行为属于
违约
行为,毁约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房
签完合同手续费上调,不想买了,算是
毁约
吗
答:
二手房
签完合同手续费上调是政策方面的事情 这个理由是不能
违约
的 不是对方的原因
买
二手房
遭遇房屋涨价 卖方
毁约
该怎么办
答:
买
二手房
遭遇房屋涨价寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是...
二手房
买方
毁约
要求降价可以协商吗
答:
如果签了合同,你可以协商,也可以拒绝,买方
毁约
,你可以向他索赔
违约
金,如果付了定金之类的,可以不用退款。
买
二手房
时签了定金协议未签三方合同时买方
违约
中止买房,定金是否拿不...
答:
呵呵,不要被黑心中介给讹了!中介只会以卖方名义没收定金,其他钱就不要管他了,我从事
二手房
有些年头了,没见过那家正规公司会起诉客户的,放心好了,就算打官司你也不会输的,因为三方协议(中介叫居间协议或者三边协议)是不受法律承认的,法律只承认正式的购房合同,这个干中介的都知道,他们在...
本人在中介买了
二手房
,签了合同,交了一万定金,合同
违约
金百分之十,现...
答:
首先来说买方如果
想要
单方解除合同,如果交了首付,做了网签那
违约
金就是总房款的10%,如果只是交了定金,那么定金干脆也就别往回要了。但是出售人不是产权人,就是说房本没有体现他的名字,如果出售人没有产权人的出售委托书的话,那么出售人所签的合同属于无效合同,国家是不会认可的。
买
二手房
不面签合同可以吗?
答:
四、买
二手房房东
不在,可以签合同吗 1、可以,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)。那委托到司法局查就可以认定真话看房本就可以,上面会有抵押章,解压了就前提下就能确认是否抵押。有的房本还会放在银行。如果是)的抵押是无法查的,
违约
责任...
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