我买了一套二手房,房子已经过户至我名下,之前的房东仍在出租该房子,租客以租期未到,不肯搬走,我该怎么办?

Question

在买的时候，房东有和我说过房子出租的事情，我是同意转给我租的，但是我现在是急要房子，不想租给他们了，他们的租期就到4月5日，不肯提前搬走，怎么办？

Answer 1

我就是做房地产开发代理这个行业的，这种情况你只能等，因为房主跟他们签订的合同一般都是一年的，如果中途租户不住了或者房主不让住了，就必须支付两个月的违约金，你看看租你房子的住户是多少钱租的。如果租户好说话的话你也得支付一个月的违约金，而且得给租户时间搬走。

Answer 2

你可以起诉之前的房东，房屋的所有权以归你所有。另外，交易时他就必须告诉你这些情况，他没有告知你，你可以选择退房并要原先的房屋所有者进行经济赔偿
这样的话就是你毁约了，你要么等到4月5号，要么补偿租客剩余的租金，就这两种办法。还是和你的租客协商一下吧！（租金你没收的话你可以跟前房东要）

Answer 3

这个应该找房东啊！租客是向房东租的房子，你当时和房东交接的时候就应该先把 这个事情解决的