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二手房房东想毁约
二手房
网签后还可以
毁约
吗
答:
二手房
网签后是不能
毁约
的,如果毁约是属于合同
违约
的情形,但双方可以通过协商的方式解除购房合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以...
买
二手房
,在链家签的协议,卖房
违约
我们要怎么办
答:
通常居间协议约定为收受定金的一方如
毁约
,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然
房东
签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在
二手房
买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定,...
二手房
交易时卖家有
违约
怎么办
答:
2、签订居间协议后双倍返还定金通常居间协议约定为收受定金的一方如
毁约
,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然
房东
签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在
二手房
买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同...
买房子的定金交了但是
房主
把房子卖了怎么办
答:
(一)
房东
拒签居间协议;(二)房东拒收定金;(三)愿意双倍返还定金;(四)房东拒签买卖合同;(五)签买卖合同时提出不合理要求;(六)签订合同之后拒绝过户;(七)要求赔
违约
金而解除合同。二、
二手房
交易卖家违约的处理方式 (一)针对拒签居间协议和拒收定金:如果房东在中介处挂牌待售,按中介...
二手房
交易签了合同买方
毁约
怎么办?
答:
二手房
交易签了合同买方
毁约
应当是承担
违约
责任。这里承担委托人的具体方式,包括继续的履行合同,如果你合同履行确实是不能够的,情形之下的话需要赔偿违约金,违约金可以根据双方当事人协商确定。一、二手房交易签了合同买方毁约怎么办?二手房交易签了合同买方毁约应当是承担违约责任。按照约定全面履行合同...
二手房
网签预审通过后
房东想
加价
毁约
怎么办?
答:
首先你把证据准备好 比如转账记录还尾款的记录 这是物证部分 其次 就这个人证部分 这个比较难 办事机构的证明 中介的证明
二手房
买方
毁约
不买了怎么办
答:
二手房
买方
毁约
不买了应当承担相应的
违约
责任,违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。
二手房
合同
毁约
问题
答:
2、具我猜测你买的房子已改是别人买的新房,现在证件还没有办理下来,
房主
卖给你估计是想赚差价,没有房产证,你想从银行贷款当然是不可能的 3、安正常的交易赔偿的话,一般是双倍返还定金,或者成交价百分之20的
违约
金,具体要看你的合同上有没有注明其他的要求。中介公司没有确定此房屋的产权真实...
我刚买了
二手房
,那房屋买卖合同卖方因为坐牢
毁约
怎么办
答:
《合同法》第112条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。合同法第113条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因
违约
所造成的损失,包括合同履行后可以...
二手房
购买
房主
未按约定时间过户,如何索要
违约
金?
答:
当一方
违约
,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。对于明示
毁约
,守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损失。对于默示毁约,守约方一时无确切证据证实对方毁约,可等待对方到期是否履行;若对方到期不...
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