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二手房房主违约怎么办
二手房
购房合同
怎么
写 这六点是重中之重
答:
需要注意的是,在实际交易中,
房主
报价一般都是净得价,税费都由买房人承担。4、责任和赔偿金额 房产交易过程复杂且金额较大,有时会出现意想不到的情况和
违约
行为。为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订
二手房
买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。5、要写明房产、附属设施的交接时间 在确定和...
买房原业主户口不迁出
怎么办
?
答:
买方原业主户口不迁出的话,买方可以追究对方的
违约
责任,要求按照合同约定支付赔偿或者解除购房合同。在
二手房
买卖中,有时候会遇到卖方不配合迁移户口的事情,由于迁户口是要本人提出,公安机关不能强制执行,买方应当签订合同时将这些事项讲清楚。一、原业主户口不迁出
怎么办
?买房人在购买二手房时,一般都会...
买
二手房
交易完成才知道有部分违建
怎么办
答:
如果一方
违约
,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求继续履行合同的,守约方的要求也会得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。如果确实不能继续履行合同,违约方应当赔偿损失,包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...
二手房
买卖 交易流程和注意事项有哪些?
视频时间 10:43
如何购买
二手房
,要注意那些问题
视频时间 00:54
买房后前面的前面的一个
房主
的户口没有迁出,我的户口就迁不进来,如何让...
答:
买
二手房
时要给合同打“补丁”在签订二手房买卖合同时,可以在“附加条款”中注明户口问题。买卖双方可以约定一个上家迁走户口的时间,最好写清楚“
违约
责任”,即如果到了规定的时间还没迁走户口,那么上家要赔偿违约金,直到迁走为止。这样,一旦将来发生户籍纠纷,那么按照合同中的违约责任打官司,...
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