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二手房贷款年限与房龄
房屋贷款年限和
年龄有关系吗
答:
房龄和贷款年限有什么关系为负关系。贷款年限和房龄的关系为负相关关系,
即房龄越大,贷款年限越短,房龄越小,贷款年限越长
。贷款年限除了受房龄的影响,还受贷款人年龄的影响,贷款人年龄也与贷款年限是负相关关系。计算贷款年限时,房龄、申请人年龄都要考虑进去。
二手房贷款年限和房屋年限
答:
30年
。一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:1、
二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年
,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就...
二手房贷款年限与房龄
是多少
答:
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30-50年
,这一点根据银行不同有不同的年份限制。2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,可以申请的贷款期限越长。房屋土地使用...
二手房贷款年限
如何计算
答:
贷款买二手房房龄和贷款年限加起来是不能超过40的
,房子的年龄指的就是房子建造的年份,一般在房产证上面都会有标明,除了需要满足这个条件,还应该注意贷款的人年龄一定不能高于70岁,贷款最长的年限也不能超过30年。影响二手房贷款年限的因素
主要有土地的使用权以及所购房屋的房龄
,一般超过20年房龄的二...
关于
二手房贷款年限
的限制有哪些
答:
二手房贷款年限:
1、房龄+贷款年限不能超过50年,有的银行甚至规定不能超过40年
。2、贷款到期日不能超过土地到期年限。3、贷款期限+借款人年龄不能超过65岁。影响二手房贷款年限因素:一、二手房房龄 房龄和贷款年限息息相关,我们在购买二手房时要注意查看二手房房龄,因为偏老的二手房,其贷款年限也...
二手房
可以
贷款年限
最长几年
答:
二手房贷款年限最长
30年
,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。二手房贷款注意事项1、明确贷款时双方的义务责任 ...
二手房贷款年限
规定是怎样的
答:
一、二手房贷款年限规定是怎样的1、二手房贷款年限规定如下:(1)二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过
30年
;(2)二手房的房龄不能超过15年;(3)土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定;(4)贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。2、法律依据:...
贷款年限和房龄
的关系
答:
2、
房龄
除了会影响
贷款
审核结果,还会影响贷款的
期限
,房龄越高,可以贷款的期限就越短,想要贷款更长的时间,房龄是不可以过高的。用户申请
房贷
时,可以事先咨询房龄的问题,通常新房的房龄都很新,只有
二手房
才会存在房龄的问题。3、房龄过高的房子,还会存在一系列的问题,比如维修费用高、升值空间小、...
二手房贷款
的
年限
是多久?贷款的额度是多少?
答:
一、二手房贷款的年限
二手房贷款年限
一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、
房龄
等因素,确定了二手房公积金...
厦门
二手房贷款年限
是怎么规定的?
答:
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁
;二、一般办理二手房贷款的时候,需要准备的申请资料有:1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与...
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