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二手房贷款年限与房龄
二手房贷款年限与房龄
答:
二手房贷款年限与房龄
银行对二手房贷款的房龄有着严格的限制,其贷款额度以及贷款年限,都有严格的规定。1、商业贷款对贷款年限的限定:(1)与房龄有关:一般是30年内;长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)。(2)借款人年龄有关:一般可到65周岁,超过65周岁拒贷;长贷款年限计算:...
贷款年限和房龄
的关系
答:
2、用户申请房贷之前,可以事先咨询房产的年龄是否符合要求,期房或者新房的
房龄
通常较低,这个是完全符合房贷标准的。而
二手房
会存在房龄较大的问题,能否申请房贷建议事先咨询。二手房的房龄越大,可以申请的
贷款期限
就越低,因此建议用户选择房龄较小的房产申请贷款。3、只有
房贷
会要求房产的房龄符合要求...
二手房
的
房龄
多少年不能
贷款
答:
一般
房屋年限
越长,评估价可能越低。老房子在申请
二手房贷款
时,贷款成数一般还会随着
房龄
增大而相对降低,
贷款年限
也是如此。在签订房屋转让合同时,为了维护自己的权益,购房者可以在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符,由房东承担违约责任。房龄从开发商交房那天算起。房屋买后五年内再交易会多5%的...
二手房
多少年不能
贷款
买卖
答:
二手房贷款年限
?1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2.二手房的
房龄
不能超过15年。3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限4.
贷款期限与
借款人的年龄之和不得超过60周岁。二手房最长贷款年限 二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房,对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人...
二手房贷款年限
怎么计算
答:
二手房贷款年限
如何计算?以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:50年-
房龄
,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。2、70年产权的住宅 二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。(1)看...
二手房房龄
不超过多少年可以
贷款
答:
一般
房屋年限
越长,评估价可能越低。老房子在申请
二手房贷款
时,贷款成数一般还会随着
房龄
增大而相对降低,
贷款年限
也是如此。在签订房屋转让合同时,为了维护自己的权益,购房者可以在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符,由房东承担违约责任。房龄从开发商交房那天算起。房屋买后五年内再交易会多5%的...
二手房房龄
和
贷款年限
之和不能超过多少年
答:
不管是买新房还是二手房,大部分人都会倾向用公积金或者商业贷款买房,
二手房贷款年限跟房龄
息息相关,比较老的二手房贷款年限会比较短,有些城市还停止了二手房贷款,那二手房房龄和贷款年限之和不能超过多少年?2021年哪些城市停止二手房贷款?跟随我们一起来了解下吧!二手房房龄和贷款年限之和不能超过多少...
二手房房龄
超过多少年不能
贷款
答:
为了控制风险,银行对
贷款房屋
年限有着严格的要求,二手房房龄要控制20-25年以内,超过25年的不能贷款,房龄较老的房子即使可以办理贷款,银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。
二手房房龄与贷款年限
...
二手房
最多能
贷
多少年
答:
一、二手房最多能贷多少年?以下是几个会影响
二手房贷款年限
的因素:一、二手房
房龄房龄
是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄,一般来说,购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短,城区的老房子大都属于这类。由于房龄偏老,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,...
二手房贷款和房龄
有关系吗
答:
二手房贷款
是
和房龄
有关系的,房龄一定程度上决定了贷款的
年限
,房龄较小的二手房一般没有太多的影响。但是到了15年以后便是质变了,超过了15年可能有的银行就不愿意放贷了,原意房贷的银行打款年限也会相应的减少,房龄越大受影响越大,超过20年的房子一般难以获贷。二手房贷款流程是什么1、看房子以及...
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