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二手房过户交房需要注意什么
二手房交房
时该
注意什么
?
答:
二手房交房
时如果不认真对待,稍不留意就容易引发房产纠纷,那么二手房交房时该
注意什么
?下面我们将为大家带来二手房交房时注意事项,希望大家看了以后能够有所帮助。二手房交房时注意事项:1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的...
买
二手房
,马上要
交房
,
应该注意什么
?
答:
二手房交付
时应
注意
的主要事项总结如下:一、设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有:空调...
二手房交房时要注意什么
事项呢?
答:
等针对这些问题,为大家总结一下
二手房交房注意
事项有哪些? 1.结清水表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表
过户
手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费,交房当日要求上家携带好近期的水费账单,并可以...
买
二手房
流程及
注意
事项
答:
7、
房屋过户
,买家去房地产产权登记,递交
房产过户
申请,需要五天左右。8、买家和担保公司到领证窗口签署领取房产证,银行会把首付款给卖家,约十天左右。9、
交房
,双方办理房屋交接,水电过户,买家领钥匙。二、
注意
事项 1、买卖进行
二手房
交易前必须确认房主真实身份,以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同...
二手房交房
时
应该注意什么
问题?
答:
4、维修资金情况结算,房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。5、
房产过户
确认,很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在
交房
之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门...
买
二手房
,
交房
时
需要注意什么
?
答:
及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法找派出所接收户籍。6、发票是否齐全买家成功收楼后,通常客户都要办理一些
过户
手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。
二手房交房
与一手商品房有很大区别,二手房交房的主要
注意
事项介绍如下:一、...
二手房交房注意
事项及细节
答:
7、房屋的计价方式是不是按面积计总价,还是按单位面积确定单价后再计总价;如按单价算总价,应约定面积重新测算后的误差如何处理。8、要明确、具体约定
交房
日期、办理
过户
手续的期限及违约责任。9、要核实水、电、气、电话、有线电视、物业等设施的欠费情况,具体约定结算、过户办法。
二手房
二手房是...
二手房交房要注意什么
?
答:
一、
二手房交房要注意什么
?1.与卖家结算相关费用:结清水表账单;告知电表状况;协助好煤气,有线电视的
过户
;结清电话、宽带费用 2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
二手房交房注意
事项
答:
一、
二手房交房要注意什么
?1.与卖家结算相关费用:结清水表账单;告知电表状况;协助好煤气,有线电视的
过户
;结清电话、宽带费用 2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
二手房交房时要注意什么
事项呢?
答:
等针对这些问题,为大家总结一下
二手房交房注意
事项有哪些?1.结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表
过户
手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费,交房当日要求上家携带好近期的水费账单,并可以拨...
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