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交房发现开发商改规划怎么办
购买精装房,
交房
后
发现
房子有问题,这种情况该
怎么办
?
答:
购买精装房,
交房
后
发现
房子有问题没有收房的话可以把发现的问题统一记录下来,然后提交给
开发商
,让开发商整改了之后再收房。如果已经收房了,如果是大问题,可以查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书对保修提供了承诺,开发商不得拒绝维修。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不...
开发商
违建办不了证
答:
开发商改变规划
违建可以退房吗 开发商改变规划是指房屋在取得预售许可证后,擅自改变规划设计,改变了房屋的结果户型等各方面因素;开发商应该按照当初审批通过的标准进行规划建设,不得擅自变更,如果经相关部门批准的设计变更,应在变更确定的10天内,进行书面通知买房者;买房者在收到通知后15天内进行书面...
购房时
开发商
承诺业主房子设计可改,但
交房
后物业干扰业主不能随意改,怎...
答:
1、
开发商
的承诺有没有文字证明,比如购房合同附件、字据等等。口头约定就算了,那个等于废话。2、你准备
怎么改
,根据建筑法规,房屋承重结构、主体结构、外结构是严禁
更改
的,其它都可以商量。所以你要是做个隔断,
修改
小格局还是可以的,要是打算拆了承重墙、外墙及门窗,那就别说了,这个属于违法行为。
交房发现
电梯不通地下停车场该
怎么
维权
答:
网友咨询:
交房发现
电梯不通地下停车场该怎么维权?律师解答:如果购房合同中明确约定了所购买的楼栋“电梯可以通地下停车场”,那么
开发商
的行为就构成违约,业主可以根据合同条款主张违约责任。购房合同中没有相关约定的时,根据规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房
开发规划
范围内...
买期房遇到
开发商
虚假宣传!打赢官司关键
答:
买期房遇到
开发商
虚假宣传!打赢官司关键。 案例1: 案情概要: 某房产公司在楼盘的宣传手册、样板房、网站的宣传资料上明确的描述了会建游泳池,还说,房子可以改成LOFT.购房人开心了,别看它户型小,只有40多平,一旦装修成室内的二层LOFT后,那实际使用面积可就2倍了呢。以上,房产销售和买房人沟通时也陈述和承诺了...
购房后有问题找哪个部门?
答:
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的
修改
由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。房屋质量问题如何投诉 (一)找
开发商
协商 如...
交房
后
发现
面积不对
怎么办
?
怎么处理
买房面积误差?
答:
交房
时
发现
面积有误差如何处理 商品房 预售 ,是指 房地产
开发商
与购房者约定,由购房者先期交付 定金 或预付款,而在未来某个时间取得 房屋产权 的 房产交易 行为。常见的纠纷之一,是开发商交付房屋后,购房者发现房屋的面积与合同中约定的面积存在误差。首先应当明确一个概念,即 面积误差比 ,面积...
开发商
或物业公司
交房
后有权限
更改
原有小区内通道吗?
答:
不可以,
交房
后公共区域属于业主共用,如果因为某些原因要
更改
,需和业主沟通商议再做决定
买房后后悔
怎么办
?
答:
但若开发商未按时办理不动产权证,那么购房者就可以要求退房,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。 四、
改变
房屋
规划
根据相关规定,一旦买卖双方签订了购房合同并交了房款,那么开发商就不得轻意改变房屋规划。购房者在收房验房时,如果
发现开发商
擅自改变了房屋规划,就比如房...
交了首付退房绝招
答:
购房者可退房的情况 房屋面积出现偏差。延期
交房
:在合同约定的期限内没有按时交房,经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付,购房者可要求解除合同,退房。擅自
更改
房屋
规划
设计:如果购房者
发现开发商
在未经允许和告知的情况下,擅自
修改
了房屋结构或者房屋的用途等行为,可解除购房合同,要求退房。房屋...
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