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交房后房子有质量问题
开发商的
房子质量有问题
怎么办?
答:
当
房屋出现质量问题
时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品
房质量
保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品
房交付
...
新房
有质量问题
怎么办?
答:
2:在取得
房屋质量
鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内,房主可以向开发商要求修复房屋并赔偿损失。如果严重影响居住房主有权拒绝收房,或者要求解除购房合同。当房主拒绝收房时,可以要求开发商承担逾期
交房
的赔偿责任。3:如果
房子
只是存在着一些小的
质量问题
,并不影响平常的正常使用...
房屋
竣工验收
后出现质量问题
怎么办
答:
如果开发商不能出示该商品房的《竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期
交房
责任由开发商承担。但是,即便收房时已经查验了《竣工验收备案表》,购房人入住后如果发现
房屋
存在
质量问题
,仍有权向开发商提出,《竣工验收备案表》并不能成为开发商免责的理由...
房屋
竣工验收后存在的
质量问题
是由谁负责
答:
1、
房屋
竣工验收5年内,如有问题要找开发商。目前大多数新房由于施工要求的提高,严重的
质量问题
已经不会
出现
。如果电气管线、给排水管道在
交房后
2年内,渗渗水等问题5年内出现,物业在接到居民的报修后,会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会限定修缮资本准则,委托物业另找工程队修缮,...
房子
验收后才发现
问题
要怎么处理才好
答:
跟业主
交房
的时候,只要房屋不是墙面开裂,或者是房子内部构造出现大的问题,可以先完成交房手续再处理问题。窗户玻璃裂开这种小的瑕疵,可以在先完成交房手续过后再进行处理。业主不需要担心,可以放心交房。当然交
了房
后,开发商对开发过程中产生的房屋质量问题仍负有责任。二、入住后发现
房子出现质量问题
...
买房
了
发现
房屋有质量问题
可以退么
答:
房屋入住后,发现有以下情况的,可以要求退房:(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
房屋交付
使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的
质量问题
,可以请...
收房
后房屋出现质量问题
怎么办
答:
收房
后房屋出现质量问题
可以依法维权,对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的...
交房后
不久,
房屋
墙壁就
出现
裂缝,该怎么办?
答:
首先,要看裂缝的情况有多么的严重,如果墙面的损坏比较大的话,就可能涉及到安全问题,而根据购房者与房地产开发商签订的买卖合同当中的规定,开发商应该将合格的
房屋交付
给买房人,如果在验收的过程当中
房屋出现质量问题
的话,那么买房的人就可以要求开发商解除合同,并且请求赔偿损失,如果房屋的墙壁裂缝,...
新房收房后发现
质量问题
怎么办
答:
新房收房后发现质量问题首先要找开发商进行协商,让开发商维修解决;其次,可以先找第三方维修,维修期间产生的费用,保留好证据,以便日后起诉开发商的违约,维护自身权益;如果
房屋质量问题
非常严重的,可以要求解约退房。新房收房注意事项1、看
交房
日期是否逾期在购房者收到了开发商那边发出的入住通知书
之后
,...
房屋质量纠纷怎么处理,常见的
房屋质量问题
有哪些?
视频时间 01:36
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