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企业自有房屋房产税
我们公司是租地自建的,没有房产证为何要交
房产税
答:
视为
自有房
交缴
房产税
。《国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第七条规定:“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税”。
企业
无偿借用他人的房产作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。租地自建房应办理临时房产证或...
自己的
房屋
做为公司的办公场所,需要缴纳
房产税
吗?
答:
需要缴纳
房产税
。许多人误以为
自有房屋
做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了。事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%。要交的房产税反而更多。如果公司支付租金的话,涉税较不付租金要少。1.税务机关只按租金收入作为计税基础,个人出租房屋取得租金收入,需要...
公司的厂房要交
房产税
吗,如何交
答:
需要交纳
房产税
。以下是房产税纳税时间:1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;2、纳税人自行新建
房屋
用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;3、纳税人委托施工
企业
建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,...
自有房产
该如何交纳
房产税
答:
一般情况下购买的一套房子不需要缴纳
房产税
,但是购买第二套就需要房产税了。根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)的规定,个人所有的非营业用的房产免征房产税。个人自有的
房屋
作为营业的,已不在非营业用房的范围,应该申报缴纳房产税。
自有房产
是...
急!!
自有房屋
用于经营的要交税吗?
答:
房屋
要看产权,如果是居民住宅居住的产权,是无法注册公司的,办公司权根本审批注册不下来;如果是商业写字楼的产权,自己的房子自己用,当作资本投入,房屋方面不用交税;如果是当作个人租借给公司,则要交9%左右的租赁税,发票在地税可以代开。根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》五条规定:个人所有非...
我自己的房子做公司办公用,我是公司法人,可以不交税吗
答:
不可以。
自有房屋
做经营场所是要交
房产税
的。
企业
也要交税,与谁是法人都无关。税务机关是按房屋的平个价格计征房产税,房产税(房产无偿租赁,一般以原值的70%*1.2%由承租人交纳。若有偿租赁的话,房产税由出租人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的个人所得税,按...
打算注册一个公司,用的是股东自己的房子办公,怎么交纳
房产税
答:
房屋
不在公司名下,只能按出租缴
房产税
而不能按原值缴。个人出租房屋是综合税率,即租金的5%。其中包括了1%的房产税。注意是出租人缴房产税。公司要有办公地点,所以要么有
自有房产
,要么是租来的(所以不缴房产税的话说不通),租来的应该由出租方缴房产税。按你的情况,应采用租的形式,租金低一些...
无偿使用法人
自有房屋
,怎样交
房产税
比较合适?
答:
开租赁发票,以租金交,好像还高些 18个点你交啊,5点营业税,12个点
房产税
,再加附税 到税务局代开个租赁发票,开低一点 可以用使用面积交,好像很低(地税有很多土规矩)
房产税
是否计提
答:
\r\n\r\n2,比如,有的
企业
占地面积大,
房屋
价值小,则可以每月预提土地税,不提
房产税
;\r\n土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。 3,房产税有两计算方式:\r\n
自有房产
的房产税=原值*70%*1.2%\r\n出租房产的房产税=租金...
住宅
房产税
如何计算
答:
1、某
企业
2006年固定资产帐簿上记载
房屋
原值为500万元,请计算该企业2006年应交多少
房产税
? 答:该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元 2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少? 答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(...
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