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企业自有房屋房产税
【公司注册】出租
房屋
涉税怎么处理?一文帮你搞定!
答:
出租
房屋
涉
税税
种多样,该如何处理呢?一问帮你搞定!一、
房产税
1.
企业
出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。2.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。3.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产...
公司用的是股东自己的房子办公,怎么交纳
房产税
?
答:
无偿借用他人房产,应按该部分房产原值扣除25%后的余值(外资
企业
或外籍个人按房产净值)的1.2%缴纳
房产税
,土地使用税以该房产的占地面积为计税依据,按地段土地等级税额计算缴纳。 单位无偿借用他人房产,房产税视同
自有房产
申报缴交,应由房产所有人自行申报缴纳或由使用人代为报缴。 公司向他人承租或...
什么是
房产
使用税?
答:
房产税
是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士...
开发商办公用,那么需要缴纳
房产税
吗
答:
需要缴纳
房产税
。许多人误以为
自有房屋
做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了。事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%。要交的房产税反而更多。如果公司支付租金的话,涉税较不付租金要少。1.税务机关只按租金收入作为计税基础,个人出租房屋取得租金收入,需要...
企业
租赁
房屋
需要交纳
房产税
吗?
答:
不需要。
房产税
是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典...
企业
已经按余值缴纳
房产税
,其中一部分用于出租,还需要按租金收入缴纳...
答:
又有出租的,应按
企业
的帐面记载分别计算征收;企业帐面分不清的,由企业申报,经所在地的税务机关审查核实,按
房屋
自用和出租的面积比例,计算出房屋自用部分的原值计税;对出租部分,按租金收入计税,如租金收入中含有其他收入,如商业柜台租金收入,市场管理费收入等,在计征
房产税
时,可给予剔除。
企业
经营场地是租赁的,交
房产税
和土地使用税吗,如交,如何计算
答:
2.不需要交
房产税
,房产税是针对
房屋
出租征收的税。如果出租的场地是房产,需要缴纳房产税,否则就不用缴纳房产税。3.比如,某
企业
将企业的一块空地出租给别人做露天停车场,就不用缴纳房产税,只需要缴纳营业税就可以了。根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、...
某
企业
20 1 0年度
自有房屋
10栋,其中8栋用于经营生产,
房产
原值1 000万元...
答:
自用:(1000+60)*(1-20%)*1.2%=10.176万元出租:50*12%=6万元合计缴纳
房产税
:10.176+6=16.176万元
自有房产
用于自己经营,是否要交税?
答:
用于经营的话需要交税。根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》五条规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。所以个人的营业用的房产是应当征收房产税的,
自有房产
如果是用于经营活动,就要缴纳房产税。具体计算公式是:每年房产税=房产原值×0.75×1.2%,由房产所有人或使用人缴纳。《中华人民共和国房产...
办营业执照需要交
房产税
吗
答:
法律主观:办营业执照 需要房产证,没有办不了的,
自有房产
提交产权证复印件;租赁
房屋
提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交
房地产
管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 如房屋产权属住宅还需要提供关于...
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