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住宅底下的商铺是多少年产权
70
年产权商铺是
怎么回事?
答:
商铺产权
一般为40年,住宅为70年,但是当一个商铺位于
住宅底下
时(一般称底商),这个建筑由于是不可分割的整体(当然,各个单位
的产权
是分开的),所以此底商的产权年限 和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途,当然是商业而不是住宅。 在 申请营业执照方面不会有障碍。在中国法律...
商铺产权多少年
答:
商铺
40
年产权
到期以后要怎么办1、《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。2、也就是说,商铺购买者对
房屋的
使用权不因为自动续期而自动转化为商铺之下...
住宅商铺产权多少年
答:
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。
商铺的产权
年限要看取得的证件上对商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为
住宅
那就是70年,不过其性质不是商铺了。我们国家土地使用权出让最高年限按下列用途确定1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技...
商铺多少年产权
答:
至于
商铺产权多少年
,有些情况
下是
40年,但有一些情况下则为50年,这还要区分不同的情况处理。商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。【法律依据】:《
房屋
登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一...
商铺的产权是多少年
答:
1、纯商业或金融业
的商铺是
50年,写字楼
下的商铺产权
是50年,住宅楼下的商铺同
住宅产权
一样70年,工业厂房的年限是40年。2、一般土地使用权分为三种情况,工业50年,商业旅游业40年,住宅70年。门面房应该是商业用地,也就是40年。目前针对商业用地这块,新的物权法没有具体规定,住宅用地是规定了,...
关于房产
商铺产权是多少年
答:
您好!纯
商铺
的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他商铺用地五十年。
商铺产权多少年
?商铺一般
多少年产权
答:
这种在
住宅底下的商铺
,可以按照普通商品
住宅的
产权算。3、同时这块地的使用年限原本就是70年,不管上面盖什么建筑,理论上
商铺的
产权都可以拿到70
年的
产权证。所以,商铺的产权一般都是40年的。商铺一般
多少年产权
1、商铺等商品
房屋产权
没有期限;2、土地有出让年限;住在用地70年,商业40年。(一)居住...
上面是住房,
下面是商铺
,住房
产权
是70年吗?
答:
40
年产权
的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但
商铺产权
都是70年,因此可以放心。这种在
住宅底下的商铺
,可以按照普通商品
住宅的
产权算。房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期...
门面房产权是多少年
答:
1、
门面房产权是多少年
:2、一般土地使用权分为三种情况,工业50年,商业旅游业40年,
住宅
70年。3、
门面房是
商业用地,也就是40年。目前针对商业用地这块,新的物权法没有具体规定,住宅用地是规定了,住宅用地新物权法是规定了是
房屋
可继续使用的情况下。4、但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代...
商铺多少年产权
答:
目前
商铺的产权
年限其实有几种,主要是根据土地性质来决定的。1、纯商业的用地的商铺,根据我国土地使用权出让规定,商业、旅游、娱乐用地这类纯商业用地的商铺使用权限为40年。2、综合型用地,一般商铺的使用权限都是50年。不过有
的商铺是
因为开发商开发商拿这块地时,土地性质定义为
住宅
使用用地,沿街...
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