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住宅底下的商铺是多少年产权
买了一个商业
店铺
本来是看上它70
年产权
才买的,现在过户之后房产证下来...
答:
96
年年
之前购房或者96年左右报批的地块可以报建
住宅
和
商铺
,用地性质上并没有区分,商铺在房产证上会注明为商业用房,可以办营业执照,但使用年限没有单独注明。后来规范用地性质的划分,出让的用地就区分了住宅和商铺的性质,商铺的房产证会注明40
年产权
。
商铺
一般
多少年产权
答:
商铺产权
40年后怎么办?1、《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。2、也就是说,商铺购买者对
房屋的
使用权不因为自动续期而自动转化为商铺之下土地的...
商铺的产权
一般
是多少年
答:
法律分析:
商铺
一般使用的土地为商业用地,其使用权年限为四十年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;...
商铺的产权
一般
是多少年
答:
商用
房屋
建筑权属年限为40年 房屋所有权(即房
产权
)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限,而商品房被购房者购买后,则属于业主...
70
年产权
的底商
门面
可以买吗
答:
一般情况下,
商铺的
产权是四十年,但如果遇到七十
年产权的商铺
也不用害怕上当受骗,因为有一种情况下,商铺的产权是可以达到七十年的。这种情况就是当商铺的位置是在
住宅下
时,这个建筑和上层的住宅是一个不可以分割的整体,因此年限和上层的住宅年限是一样的。但是底商的产权证上所标明用途一定是商业,...
商铺的产权是多少年
答:
纯商业或金融业
的商铺是
50年,写字楼
下的商铺产权
是50年,住宅楼下的商铺同
住宅产权
一样70年,工业厂房的年限是40年。
关于房产
商铺产权是多少年
?40年还是50年,过了40年或50年,房子归谁...
答:
一般
住宅
用地的使用权是70年,商业用地是40年,工业和其他是50年 这个时间是从开发商取得土地开始算起,如果开发商06年买的地,3年开发,08年买的房子,09年才交房入住,那么你的时间从06年算起,非常的坑爹。个人住宅年限70年,70年后如果国家不收回,需要交纳出让金才能继续住。问一下:商品房
产
...
...
商铺
上层是
住宅的
商住楼 住宅的使用年限
是多少年
?40年?50年?还是...
答:
住宅是
70年,商住楼属于商业地产也是40年,纯住宅或者一些酒店公寓是70年的,像医院,学校之类的是50年
买
商铺产权
40年后
商铺是
自己的吗
答:
商铺产权
40年后怎么办1、40
年产权的商铺
到期可以办理续期手续,缴纳续期费用。
住宅
建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅用地,不能自动续期。2、法律依据:《中华...
我买的房子楼
下
是
商铺
楼上是公寓。土地使用权是40年?
产权
是70年?这两...
答:
说明是商业用地,而非住宅用地,我们一般所说
的产权多少年
是指土地使用权年限,
住宅是
70年,商业用地是40年,而房子本身的产权是没有期限的。房子本身的一砖一瓦都是属于,没有年限限制,关键在于土地是国家的。40年到了之后,一般可以付费续期,至于如何付费国家暂无规定。
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