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住宅性质的写字楼
请问一下
写字楼
和
住宅楼
区别有哪些
答:
1、建筑性质不同:纯
住宅的性质
就是住宅,而
写字楼
的性质是非住宅。2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区交易契税不同),但是普通商品住宅减半征收,...
写字楼
的
房屋性质
是什么
答:
写字楼
的
房屋性质
是什么,说明如下:写字楼属于商务办公用地性质,也将它称为商业用地。我国的《土地管理法》关于土地
性质的
划分中明确规定,写字楼属于C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质,即商业用地,商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用...
商住楼跟
住宅楼
、
写字楼
有何区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
现在为什么很多公司都是在
住宅
区办公??
答:
如果真是经营地址和执照地址不一致,那么原则上来说是违反规定的,如果有人举报,是可以让市场监管的人来处理的。第二,从经济角度出发,
写字楼
的租金比
住宅的
租金要贵,这也是少部分企业选择住宅的原因,举个例子,当地写字楼是是45元每平,住宅可能核算下来就30元。第三,小区单元楼里的公司的主要...
写字楼
是什么
房屋性质
答:
写字楼
和公寓有什么区别1、写字楼来说就是用于办公的大楼,从一定程度上来讲,写字楼它是不具备居住条件的,而且在房产证上有着明确的标注,然后公寓其实就是满足商业和居住两种需求的综合房产,又与配套
住宅
有着区别,有着一定的商业气息,另外写字楼,和公寓的用地多,属于商业的用地,但是部分的公寓...
写字楼
的
房屋
产权
性质
是什么
答:
写字楼
的
房屋
产权
性质
是什么,说明如下:1、根据我国土地管理法的相关规定,写字楼属于商务办公用地性质,我们也将它称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期,续期时可能需要补交土地出让金 2、是国家收回土地及地上建筑,并且按照相关规定给予给业主补偿。...
写字楼
是属于什么
性质
?
住宅
还是非住宅,门面还是住房?
答:
写字楼
和门面都是属于商住
性质的
,商住性质是40年产权,
住宅性质
是70年产权。产权性质不一样的。
商住房是
写字楼
吗?
答:
商住房是
写字楼
。商住的概念就是既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。能鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,...
法律上有没有规定办公
性质房子
不能住人
答:
可以注册公司的房子叫办公楼,分两种 第一,甲级涉外纯写字楼(公用卫生间)有规定是不可以住人的,第二,商住格局的商住办公楼是可以住人的。1、商用办公楼法律不允许住人。可以注册公司
的写字楼
,这种可以办理营业执照
的办公楼
不属于
住宅性质
,水、电和物业管理的费用都是比较高的,它属于纯办公的...
请问下
房屋
使用
性质
是办公用房是什么意思?
答:
房屋
使用
性质
,写的是办公,这个意思就是不是住宅,是商业用房。办公用房和
住宅的
产权年限是不一样的,普通的住宅基本上都是70年产权。商铺 40年。
写字楼
50年。当然也有不一样的。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费,水电费等都比住宅要贵 ...
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