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住宅继承要交土地增值税吗
房产赠与后交易的税费问题
答:
这样也不
需要缴纳
契税了,如果是遗赠的还要缴契税。3、买卖过户 买卖过户其实跟我们市面上
房屋
买卖交易是差不多的,一样的费用和流程。这里就不一一赘述了,缴纳的税费主要为个税、契税、
增值税
3类,比如你要跟某个亲戚买套房子,增值税还是
要交
的,与房子产证取得时间、套数、总价和面积有关。
土地使用权被分立后是否
缴纳土地增值税
答:
是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为.不包括以
继承
、赠与方式无偿转让房地产的行为.第五条规定,条例第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益.根据上述规定,企业分立过程中,对房产、土地的分割不
缴纳土地增值税
.公司分立土地使用权如何办理一、申请.由用地者填写变更土地登记...
继承
的
房屋
已经公证到我的名下以后出售会涉及到哪些税?听说会有个人所...
答:
此外,根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号),为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收
土地增值税
。 个人购买住房主要涉及契税: 契税 自2010年10月1日起,对个人购买90...
房产过户要叫遗产
税吗
答:
(四)遗赠和法定
继承
、遗嘱继承不同,需要支付税收。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%
缴纳
,(2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)印花税:按
房屋
评估价的0.05%缴纳 (4)
土地增值税
:按房价1%缴纳 (5)房屋产权登记费:100.00元 备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于...
父母过户房产给子女
要交税吗
答:
1、子女
继承
过户不用交税。2、父母赠与子女过户
需要交
个人所得税和契税。3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
二手房过户费究竟该谁出?
答:
但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:个人所得税、
土地增值税
、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通
住宅
的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋
买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);...
房屋
是赠送费税高还是
继承税
高啊?
答:
(
房屋
原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米
交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%
缴纳
2、非普通
住宅
交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、
土地增值税
、所得税、万分之十的印花税。房...
房子户主是父亲过户给儿子
需要
花钱吗
答:
第二种方法是以赠与的方式办理过户:先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的
房屋土地
管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,
要缴纳
4%的税费。
房子过户费用咨询:房产证是弟弟名字,但房子是哥哥出钱购买,现想过户...
答:
法定的房产过户方式有三种:
继承
、赠与或买卖。可以根据实际情况,选择赠与或买卖的方式办理过户手续。以上三种方式,按所需费用的高低,由高到低,分别是:赠与、买卖、继承。1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是零,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只
需要缴纳
...
卖房子
需要交土地增值税吗
答:
实物收入和其他收入为计税依据向国家
缴纳
的一种税赋,不包括以
继承
、赠与方式无偿转让房地产的行为。【法律依据】:《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人;为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),...
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房屋买卖土地增值税
土地增值税范围
不征收土地增值税的有
土地增值税赠与