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住宅继承要交土地增值税吗
卖房子
需要交土地增值税吗
答:
实物收入和其他收入为计税依据向国家
缴纳
的一种税赋,不包括以
继承
、赠与方式无偿转让房地产的行为。【法律依据】:《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人;为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),...
以地换房是否
缴纳土地增值税
答:
其中契税由买房者
缴纳
,印花税由买卖双方缴纳。
土地增值税
是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以
继承
、赠予方式无偿转让房地产的行为。
卖房子
需要交纳
哪些费用
答:
2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价5.6%
交纳
)3、
土地增值税
(住房暂时免征)4、个人所得税(提供发票原件的,按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的,按照成交价1%交纳;如果是通过
继承
、赠与取得的住房,个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)...
买70年产权二手别墅是不是
还要交土地增值税
答:
这个要看你产权证上的性质 如果是商住楼 就
需要交土地增值税
如果是
住宅
性质 那就不需要交。土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人,以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。征税范围:按照《土地增值税暂行条例》及其细则的规定,凡有偿转让...
房子过户给子女
需要
多少钱
视频时间 01:32
房产赠送给子女,父母
还要
“交税”?
答:
二、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理
房屋
评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。办理赠与过户,
需要交纳
个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也
需要缴纳
公证费。三、以
继承
的方式办理过户,但这种...
卖房子
要交土地增值税吗
答:
(3)
土地增值税
只对“有偿转让”的房地产征税,对以“
继承
、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种:①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将
房屋
...
无偿赠与房产
要交税吗
答:
即
要交
增值税的这三项税也要一起交,要不交增值税的,这三项也不交。3、增值税。将房产赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人,或者捐赠教育、民政、公益、社会福利部门可以不
交土地增值税
,其他情况还是
要缴纳
的。4、税。将房产赠与法定
继承
人不交契税,其他赠与一律要交契税。5、花税。无论是赠与方...
二手房
增值税
及附加税怎么算
答:
1、普通
住宅
:若是满2年,免征
增值税
及附加税。若是不满2年,则按照全额(核定价格)-1.05x(5%+0.6%)征收,其中5%为增值税率,0.6%为附加税率。2、非普通住宅:若是满2年,按照差额(税务核定价-购入价)-1.05×(5%+0.6%)征收,其中5%为增值税率,0.6%为附加税率。若是不满2年,...
房地产的契税是什么啊
视频时间 01:45
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