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公共维修基金要交几年
房屋
维修基金
是什么?什么时候可以用?
答:
2、 房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等,
公共
部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等,公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。3、 一般在没有业主委员会的小区,房屋维修基金是由房管局代管,但是申请程序很复杂。想要支出房屋
维修基金要
遵照双2/3特别多数原则",即占建筑物总面积三分之二...
商铺
维修基金
怎么算?什么时候交
答:
商铺维修基金怎么算 1、据了解一般情况下,
公共维修基金
的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照 买房 人的总 购房 款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于 小区 全部 业主 的共同拥有,其不计算于房屋的销售收入。2、那在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了...
公共维修基金
和契税两年未交是否有滞纳金
答:
公共维修基金
和契税两年未交有滞纳金。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项...
房屋
维修基金
怎么收取
答:
维修基金
是供全体业主拥有的,所以说缴纳了费用之后,不管是
公共
区域出现了问题,还是自己的家庭出现了小问题,都可以按照固定进行维修,可以说是为很多的家庭解除了后顾之忧。为了让购房者更清楚交纳房屋维修基金的好处,举了一个例子:按一般住宅的寿命70年估算,电梯的正常使用年限为15年左右,则每幢...
公共维修基金
必须交吗 维修基金必须
要交
吗
答:
公共维修基金
必须交的。公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金,这些部分的修理,更新,改造都需要用到。公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候,购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。
2021年
维修基金
和契税
多少
钱2021年物业维修基金还用交吗
答:
2021年物业维修基金还用交吗?下面一起来看看吧。2021年维修基金和契税
多少
钱房屋面积超过144平米、单价超过9140的房屋契税为总房款的3%,房屋面积小于144屏幕、单价低于9140的房屋契税为总房款的1.5%
公共维修基金
:独立房屋的公共维修基金为总房款的1%,非独立房屋的公共维修基金为总房款的2%.天津市:单价...
2018年办房产证要不要再交
维修基金
答:
2018年办房产证
要交维修基金
。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件 第四条 凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称"维修基金")。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字[1998]7号),专项用于住宅共用部位、共用设施...
买新房交的
维修基金
是什么?维修基金怎么收费?
答:
维修基金
又称
公共维修
资金,也叫住宅专项维修基金。是用于住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。房屋维修资金,是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋...
维修基金
用完要补缴吗
答:
三、哪些地方属于
公共
区域 房子的公共区域包括房子建造时候的承重墙、梁柱、屋顶、楼道间和走廊通道等地方,小区里面的公共区域包括小区的电梯、绿化、下水管道和消防安全设备等区域。四、可以不交
维修基金
吗 维修基金是必须要缴纳的费用,如果你不缴纳维修基金,是没有办法办理房产证的,而且有的银行贷款也是...
房子渗水的原因都是什么造成的
答:
2、如果是公共部分漏水,那么用户需要想物业管理部门反应情况,有物业联系有资质的单位进行检测,检测发现问题后,可以准备相关资料,然后向当地的方管部门申请
公共维修基金
,并用该费用进行维修。 3、如果是用户自己家里渗水,那么就要及时找专业人员上门处理,以免渗水情况严重,损坏装修不说,还可能影响左邻右舍,甚至可能需要赔偿...
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