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公司名下房产怎么转到个人
开一小规模的
公司
需要办理什么手续???
答:
需要办理以下手续:1、准备号
公司
地址
房产
证的复印件。2、5寸照片一张,
个人
身份资料和身份证复印件两张 3.需要到当地工商所申领表格办理工商营业执照。4、然后到税务所办税务登记证,在质检局办行业代码证。5、申请领购发票。注意:如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。如果公司是销售商品的,应该...
个人房产转到公司名下
需要交纳哪些税
答:
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产
中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户...
我想问一下
公司房产转到个人名下
缴什么税?
答:
公司房产转到个人名下
需要缴纳流转税、财产税和行为税,计税依据为合同或协议所载转让金额,税率为万分之五。流转税又称流转课税、流通税,指以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收。流转税是商品生产和商品交换的产物,各种流转税(如增值税、消费税、...
公司名下
的
房产
过户到
个人
名下,过户费用
怎么
算
答:
首先,需要明确的是,以
公司
的的名义买房,此时房屋的所有权人属于公司。其次,
房产
的所有权人由公司转移给
个人
,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;4.印花...
公司名下
的住宅卖给
个人
税
怎么
交
答:
公司出售
名下房产
给
个人
需要交纳的税费:1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12 3、契税:(过户价-增值税)*3 4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05
公司房产
过户给个人的资料:1...
公司名下房产
可以赠与
个人
吗
答:
一、赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系;2、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;3、赠与人对赠与行为的意思表示,赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证:根据司法部、建设部《关于
房产
登记管理中加强...
公司房产
过户给
个人
流程是怎样的
答:
公司
注销后
名下房产怎么
过户公司注销后名下房产怎么过户公司注销后名下房产的过户问题是很多人都比较关心的问题,那今天小编就给大家来说一说这个问题。首先需要全体股东(计划过户到名下的那一位除外)书面决议放弃权力、放弃优先受偿后,提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。如果是在...
公司
名义买房转
个人名下
答:
公司名下房产
是公司法人财产,如果需要转成
个人
名下,需要召开股东会经过三分之二的比例通过,另外需要以转让的方式过户到个人名下。公司与个人名义购买房产的区别如下:1、房产所有权不同。以公司名义购买的房产是单位所共有的产权,以个人买房就是私人所有的房产。2、权利流转要求不同。公司购买的房产,...
公司名下
的
房产
过户到
个人
要交多少税
答:
公司房产
过户到
个人名下
需要交纳的税费包括契税、印花税、营业税、个人所得税以及其他相关的合法费用等等。公司房子过户给个人需要的材料包括法人身份信息、房屋产权以及相关公司决议文件等等。一、公司房产过户到个人名下需要交哪些税费 公司房产过户到个人名下需要缴纳的费用分为买房人和买房人的区别,具体...
公司名下
的房子过户给
个人
费用
答:
法律分析:首先,需要明确的是,以
公司
的的名义买房,此时房屋的所有权人属于公司。其次,
房产
的所有权人由公司转移给
个人
,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%...
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