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公司名下房产怎么转到个人
公司
转让给
个人
的
房产
和税费
怎么
缴纳
答:
您好。
公司
房屋转让给
个人
所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率 2、印花税 印花税的...
公司
名义买房的利弊是什么?
答:
在国家对中小企业,不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大,如果是一些经营信用良好的公司贷款,在未来的3—5年之内比
个人
贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了,银行不放款的情况下,用公司的
房产
去做一些抵押贷款,比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。3、
公司名下
如果...
公司
户过户到
个人名下
需要什么东西
答:
公司房产
过户到
个人名下
需要缴纳的费用分为买房人和买房人的区别,具体为:1.买房人应缴纳税费:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)印花税:房款的0.05%(3)交易费:3元/平方米(4)测绘费:1.36元/平方米(5)权属登记...
公司
户过户到
个人名下
需要什么东西
答:
4、法人证书原件及复印件。5、组织机构代码证原件及复印件。6、法人身份证原件及复印件。7、授权委托书原件。8、法人认证委托书。9、房产登记申请书。10、购房合同原件及复印件。11、购房发票原件及复印件。12、房产证原件。13、个人身份证、户口本原件及复印件。
公司房产
过户到
个人名下
需要缴纳的费用...
以
公司
名义买房的好处
答:
其次,
公司
购房还得多缴纳
房产
税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房
转到个人名下
,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务...
公司房产
过户到
个人
有哪些税费?具体是
怎么
计算的
答:
现在有一个话题非常流行,那就是
公司房产
过户到
个人
,这其中有很多的复杂手续和流程,这些东西也许正在打算过户的人已经比较了解了。那么您知道公司房产过户到个人的税费是什么情况吗?过户税费的具体计算方式是怎样的呢?不要担心,我们将带您了解。过户税费计算方法如下:卖方税:1、增值税:(评估价-原价)...
公司房产怎么
转让给
个人
答:
一、
公司房产怎么
转让给
个人
1、公司房产转让给当事人可以通过以下方式:(1)签买卖合同,买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同;(2)递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局...
企业
房产
过户给
个人怎么
避税
答:
可以采用先租后卖的形式将企业房产过户给
个人
进行合理的避税。在
公司房产
没有到五年的时候,买家可以先以租赁的方式入住,在企业持有房产的时间到达五年以后就可以进行买卖过户了。房产过户如何合理避税?一、“有意压低交易价格”买卖双方故意压低房屋实际成交价格,欲达到少缴税的目的。对于“有意压低成交价...
公司
户过户到
个人名下
需要什么东西
答:
4、法人证书原件及复印件。5、组织机构代码证原件及复印件。6、法人身份证原件及复印件。7、授权委托书原件。8、法人认证委托书。9、房产登记申请书。10、购房合同原件及复印件。11、购房发票原件及复印件。12、房产证原件。13、个人身份证、户口本原件及复印件。
公司房产
过户到
个人名下
需要缴纳的费用...
公司
户过户到
个人名下
需要什么东西
答:
4、法人证书原件及复印件。5、组织机构代码证原件及复印件。6、法人身份证原件及复印件。7、授权委托书原件。8、法人认证委托书。9、房产登记申请书。10、购房合同原件及复印件。11、购房发票原件及复印件。12、房产证原件。13、个人身份证、户口本原件及复印件。
公司房产
过户到
个人名下
需要缴纳的费用...
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