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公寓使用年限
公寓
产权
年限
40年,到期了怎么办?
答:
公寓
一般40-50年产权,住宅70年产权。第一,根本上的保障:目前公寓和住宅首先从房本上都是三证齐全的、三证合一的(不动产证:土地证、房产证、契税证),都是不动产权,属于公民的私人财产,受中国宪法保护 第二,杭州还没有到40年产权的公寓,全国中深圳才有,当时深圳给出的方案是交了不到5位数...
公寓
产权多少年
答:
公寓
房产权正常是40年~70年产权。公寓房地土地是商业用地,所以在商业土地上建造的房屋一般都只有40年,另外商住两用的房屋土地
使用年限
是50年。如果土地性质是住宅用地,上面建造的房屋那么就是70年使用产权。房产的年限正常是指土地的使用年限,期限满了以后,必须向有关部门申请续租,还要缴纳一定的土地...
买
公寓
能住一辈子吗
答:
买一套
公寓
如果没有遇到拆迁,或者是没有大的质量问题是可以住一辈子的。买一套公寓具体住多久是根据业主自己的使用需求来决定的,通常情况下,公寓房的产权是40年,也有一些公寓住宅的产权是70年,这里的年限主要是指土地的
使用年限
,到期之后是可以申请延长使用年限的。买公寓房的优点:1、购买公寓房...
公寓
的40年产权是否会对以后的
使用
造成影响?
答:
如果政府有没其他的规划,只要由业主联名发起申请是可以往后续期的,一般而言5位数,如果政府在土地
使用年限
到期后对该地块有其他规划,要收回土地和地上建筑物的,应当对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决,所以
公寓
类项目的产权年限问题不是很大的问题,这些在物权法的第149条中都有相应的规定。
公寓
土地
使用年限
是多久
答:
公寓
土地
使用年限
公寓土地的使用年限是40年,但是产权和住宅产权都是一样的,都是70年,公寓通常分为两大类,一个是经营性公寓,比如说常见的写字楼、酒店等,还有一种是公益性公寓,就是指老年公寓、学生公寓等。公寓和住宅的区别有哪些 1、价格,公寓的面积虽然比较小,但是单价会比商品房住宅高...
公寓
产权是从什么时候算起
答:
从开发商拿到土地的
使用
权开始计算,到手中的房产证是40年,或者50年其实只有不到40年或者50年。房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。
公寓
的缺点1、产权
年限
低公寓和住宅最明显的区别,...
民法典规定
公寓
40年产权到期后怎么办
答:
1.
公寓
40年产权到期后,土地使用者可以提前一年申请续期。2. 申请续期时,根据当时的地价水平补缴土地出让金。3. 成功续期后,土地使用者将再次获得土地使用权。4. 公寓所属的商业用地在全国范围内执行的土地
使用年限
为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:土地使用权...
酒店式的
公寓
有不动产证吗
答:
一、酒店式
公寓
有房产证吗 1、酒店式公寓是有房产证的,虽然土地是商服用地,房屋用途也为旅(宾)馆,但是还是有房产证,就是有一点,酒店式公寓产权土地
使用年限
比较短,通常在40年,也有50年的,和纯住宅的70年长时限是没法比,但是居住起来会比普通住宅舒服。2、公寓式酒店的最大的特点是按公房型...
公寓
的产权
年限
是多少年
答:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地
使用
权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权
年限
的后顾之忧,将促进二手房...
loft
公寓
产权
年限
是多少
答:
1. Loft
公寓
的产权
年限
通常是70年。2. 这类公寓的用地性质属于住宅,与普通住宅的产权年限一致。3. Loft公寓的户型面积一般较小,多数在30至60平方米之间。4. 交付时通常为精装修,购买者可以轻松入住。5. 此外,Loft公寓的配套设施齐全,物业管理服务优质。6. 由于其独特性质,Loft公寓的销售价格通常...
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