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公房与经适房
银川市已购
公有住房和
经济适用住房上市交易管理办法
答:
本办法所称已购
公房和
经济适用住房上市交易,是指居民将其购买的公房和经济适用住房依照本办法规定实施出售、出租、赠与、交换、抵押等行为。第四条 银川市房产管理局是本市已购公房和经济适用住房上市交易的行政主管部门。银川市房地产交易市场管理所办理已购公房和经济适用住房上市交易的具体工作。第二章...
房屋性质有哪些分类?
答:
目前居民租用的
公有住房
,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。可上市交易的
公房
包括已购公房(
房产房
)、央产房;不可上市交易的公房比如军产房、校产房。三、
经济适用房
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家...
请问廉租房 公租房
公房
这三种房有什么不同
答:
3、
公房
是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,有承租权而没有所有权。二、公租房、廉租房、
经适房
的区别:1、权属性质上不同 公租房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适土地收益金后,可以按市场价格转让;2、在申请标准上不同 廉租房申请门槛高,一般...
房改房和售后
公房
,
经济适用房
有什么区别
答:
简单说,
经适房
针对的是申请家庭,而房改房针对的是原来的房产。一个对人,一个对房。居民个人购买的经济适用住房产权归个人,产权分四个部分:使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比,
经济适用房
的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94%归出售人所有。
已购
公有住房和
经济适用住房上市出售管理暂行办法的第二十条
答:
随着居民家庭收入和生活水平的不断提高,相当一部分已购
公房
居民急于进一步改善居住条件,希望通过以小换大、以旧换新,实现住房的升级换代。但这部分居民单靠家庭积蓄来购买商品房往往又是不现实的。开放住房二级市场后,将这部分存量房屋资产转化为货币资金,加上家庭的存款及政策性和商业性的贷款支持,就可以大大增强这...
集资建房 解困房
经济适用房
安居房 各是什么意思请一一告诉喃?谢谢...
答:
房产基本术语
公房
公房也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为...
2023年
经适房
申请条件
答:
2023年
经适房
申请条件:1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁;2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、...
北京已购
公房
交易税费
答:
法律分析:办法中规定首次进入市场出售已购
公有住房和
经济适用住房在房屋管理部门办理买卖过户手续时应交纳的税费主要有五种。 1.土地出让金或相当于土地出让金的价款,由买方交纳。在办法中规定:房屋买受人应当按照房屋所在地标定地价的10%缴纳土地出让金或者相当于土地出让金的价款;房屋所在地没有标定...
关于进一步加强
公有住房
管理工作的通知
答:
为加强全市
公有住房
管理,促进公有住房合理使用,确保国有资产保值增值,根据国务院、省、市相关政策规定,经市政府同意,现将进一步加强公有住房管理工作有关事项通知如下: 一、公有住房是指在国有土地上,政府统建的公共租赁住房(廉租住房)、经济适用住房、棚户区改造安置房 ;行政事业单位和国有企业或国有控股企业建...
房改房、
经济适用房
、福利房分别指的是什么样的房子?
答:
房改房又可以叫做已购
公房
,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府...
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