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写了退房申请还得签退房协议
签订了认购
协议书
、想
退房
、怎么办?
答:
买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房
合同
中约定
了退房
的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款
申请
未批准,合同双方对付款方式不...
签订认购书后想
退房
怎么办?
答:
认购书(包括某些意向书)在法律性质上属于预约
合同
,其约定的是双方有在规定的期限内签订本约——商品房买卖合同的义务。认购书或认购
协议
的本身约定的是当事人为特定行为的义务,而不是对行为结果的直接确认,通俗一点说,就是合同约定的是双方当事人在规定的期限内去签商品房买卖合同这个行为,至于是否...
房子签了购房
合同
还能退吗
答:
退房违约金的程序首先写一个《
退房申请
》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除
协议
》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退...
第二套房可以
申请
退税吗
答:
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税,反之这不能申请退税。1、退税申请人需提供
退房申请
,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况,并附双方签定未办理产权过户的购或
退房协议
(合同)(附市房...
买房
合同
没签房价却大跌 我能不能
申请退房
?
答:
有网友咨询,他与开发商达成
协议
,先付定金和首付款,等社保一年交满再办理贷款,目前我的首付款已付,
合同
还没签,买的房子一直在降价,我想
退房
可以退吗?律师给了专业答复:这名网友与开发商之间签订的协议已经生效,并支付了定金和首付款,如果退房,那么就得按照协议的约定承担违约责任。很多网友...
退房
和解除购房
合同
是一回事吗
答:
2、退房违约金的程序首先写一个《
退房申请
》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除
协议
》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么...
买房首付后迟迟不去银行面签可以要求退款吗
答:
2、退房违约金的程序 首先写一个《
退房申请
》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除
协议
》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么...
有没有成功
退房
拿到房款的案例
答:
申请方法 (一)填写《
退房申请
》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;(二)如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除
协议
》,在《解除协议》中:1、明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,2、明确什么时候退购房...
购房付了首付后,如果
退房
能拿回首付吗
答:
就要按照
合同
的规定去履行,如果是买方导致
退房
,那么就是买房违约在先,就要惩罚买方,定金不能退回。因此,如果有明确的证据证明买房者违约在先(如按合同的约定不交纳房款、不办理手续等),卖房者手中的定金可不退还。同样,如果有证据证明是因为卖方的原因导致退房,可以要求返还定金。
无力偿还房贷可以
退房
吗?太原房管局这么说
答:
除了
申请退房
之外,无力偿还房贷还可以怎么处理呢?1、 申请延时还款 办理了按揭贷款却不能如约还款的情况下,可以向银行申请延时还款额度。首先要向银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款
协议
并办理有关手续。这里需要注意的是,借款人申请借款延期只限一次,且原借款期限...
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