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写字楼建筑成本
办公室
经营租赁,进行装修新增网络弱电工程超过5000元算不算固定资产...
答:
大修理是指房屋
建筑物
的翻修、改建、改造,机器设备全面拆卸更换主要部件。此外均为中小修理。 5.3 .2 机器设备的中小修理由使用部门负责。房屋建筑物的中小修理由使用部门提出,经分管副总审核后组织实施。发生的费用记入使用部门的
成本
、费用。 5.3 .3 房屋建筑物的大修由
办公室
归口,按项目编制年度计划和费用预算。
写字楼
二手房税费是怎么算的?
答:
买卖二手办公楼要交哪些税费?契税 符合住宅小区
建筑
容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税:普 宅:...
对于办公楼租赁要考虑哪些指标?商业评估用
答:
土地利用情况及前景 如果写字楼项目所处的位置,周围有很多工业建筑、环境恶劣,就会降低该写字楼的吸引力。写字楼的区位还可能由于其临近政府、大型公司或金融机构的办公大楼而增加对租户的吸引力。交通是否便利 大型
写字楼建筑
往往能容纳成千上万的人在里面办公,有没有快捷有效的道路进出写字楼,会极大...
写字楼
怎么分级:甲级,乙级这些,分级标准是什么?
答:
从房物业形态以及自身品质来分。就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级
写字楼
)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符,甲级是按照本地市场现行标准划分的。分级标准:所谓甲级写字楼主要是参照了四星级...
写字楼
一般实用面积多少
答:
容积率 (举例说明):容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。容积率越高,则意味着建筑面积越大,单位土地
成本
越低,同时也意味着人均占有绿化面积减小,居住环境质量下降。
写字楼建筑
面积:写字楼的建筑面积是指建筑物外墙外围所...
公司出售办公楼如何缴纳税费
答:
印花税,税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加:内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7%、5%、或1%。土地增值税以收入,减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及
建筑物
的重置
成本
价格和营业税等税费等扣除项目,其增值额乘以适用税率计算税款。或者...
谁了解
写字楼
面积怎么算
答:
写字楼建筑
面积 写字楼的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层写字楼的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。写字楼使用面积 写字楼的使用面积,指写字楼各层平面中直接供住户生活使用的净面积...
写字楼
等级的划分标准是什么?
答:
(2)建筑规模:无限制。(3)客户进驻:客户多为国内的中小公司,从事销售代理、产品研发。(4)物业服务:有物业公司服务。(5)交通便利:有交通线路到达,交通较方便。(6)所属区位:副都心或较好的城区位置。低档物业(丙级
写字楼
)(1)楼宇品质:物业已使用的年限较长,
建筑物
在某些方面不能满足新的建筑...
办公室
的顶上是厕所的风水好不好
答:
卫生间不宜布置在中宫
写字楼
的中心如同人的心脏,至关重要,因此卫生间千万不要设在写字楼的中央,特别是公司的主要领导
办公室
不可正对卫生间。如果有此情况,需要设置屏风化解,并在办公室上挂一个天然葫芦化煞。不宜冲门 因为
建筑成本
的关系,城市写字楼的设计,很难做到十全十美,尤其是对卫生间的...
容积率计算公式
建筑
容积率怎么算
答:
点击阅读>> 容积率大好还是小好 (二)办公
建筑
(包括
写字楼
)标准层层高大于等于4.8米的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;办公建筑标准层层高大于等于5.8米(3.6米+2.2米)的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的2.0倍计入容积率;办公建筑标准层层高大于等于...
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