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写字楼建筑成本
办公室
装修设计的设计要素
答:
随着人们对现代办公要求的不断提高,人们对
办公室
装修设计的要求也是越来越高,而对于办公室装修设计公司而言做好办公室装修设计不可忽略几个要素。具体内容如下所示。轻松易筑丨环保开放办公 一、办公室通风为保证办公室内空气流通,在做办公室装修设计时要尽量保证通路畅达,少做不表要的隔断。必须做的...
甲级
写字楼
和乙级写字楼有何区别?
答:
三个概念基本代表了评定
写字楼
等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。 二、“甲级”标准不不是最高级别 “甲级写字楼”是一种通行叫法...
营改增后
建筑
业自建行为是否视同销售?
答:
(二)按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;(三)按下列公式核定:营业额=营业
成本
或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)公式中的成本利润率,由省、自治区、直辖市税务局确定。”例如:A
建筑
公司自建
写字楼
一幢,工程成本共计10000万元,写字楼建成后...
公司出售办公楼如何缴纳税费
答:
印花税,税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加:内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7%、5%、或1%。土地增值税以收入,减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及
建筑物
的重置
成本
价格和营业税等税费等扣除项目,其增值额乘以适用税率计算税款。或者...
写字楼
是什么
答:
写字楼就是专业商业办公用楼的别称。严格地讲,写字楼不能用于住人。写字楼市场流行两大评定标准,一是甲级写字楼,二是5A写字楼。甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准。写字楼的规模大,不仅是指建筑体量本身比较大,而且更强调其规模的伸展力及拓展性。
写字楼建筑
本身必须要有强大的综合...
容积率计算公式
建筑
容积率怎么算
答:
点击阅读>> 容积率大好还是小好 (二)办公
建筑
(包括
写字楼
)标准层层高大于等于4.8米的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;办公建筑标准层层高大于等于5.8米(3.6米+2.2米)的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影面积的2.0倍计入容积率;办公建筑标准层层高大于等于...
我租了一个
写字楼
3楼,合同上说
建筑
面积200平,但使用面积110平。对方说...
答:
一、
建筑
面积200平也好、使用面积110平也好,不是我们在这里评估的,要以房屋使用权证为准;二、证件没有错误,即使实际米数有误,出租人不承担责任;三、如你租用面积有异议,可以生出租人提供房证;四、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。特点;1、是担保金;2、...
房改房交易需要什么费用
答:
利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公
写字楼
、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
住宅和
写字楼
的 承重标准?
答:
写字楼建筑
楼面承重标准规定为2.5千牛/平方米。固定荷载为楼板重、板底及版面抹灰荷载,根据设计板厚不同(一般多在100--200毫米范围)大约在4--6.5KN/平方米(约400--650公斤/平方米)。合计约为6.5--9千牛/平方米,约650--900公斤/平方米。由于施工时水泥等材料一般有安全余度,...
为什么要称办公楼为‘
写字楼
’?
答:
房地产开发有三大要素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理,但对于写字楼,几乎无反例,其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。第二要素:超大规模 这里所说的超大规模,不仅是指建筑体量本身比较大,而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面,不仅是
写字楼建筑
本身...
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