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写字楼是不是商品房
写字楼
和
商品房
有什么区别
答:
写字楼是
纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准,比
商品房
的贵;通常写字楼里是没有天然气供应的,不能在里面做饭;高级写字楼会配备好中央空调,低端写字楼只能你自己装中央空调;写字楼的投资也是要依据很多数据来判断
是否
值得购买的,比如:...
写字楼
和
商品房
有什么区别?
答:
产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准,比
商品房
的贵;通常
写字楼
里是没有天然气供应的,不能在里面做饭;高级写字楼会配备好中央空道调,低端写字楼只能你自己装中央空调;写字楼的投资也是要依据很多版数据来判断
是否
值得购买的,比如:地点
是不是
权成熟的CBD商圈;进驻这个...
写字楼
属于
商品房
吗?
答:
产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准,比
商品房
的贵;通常
写字楼
里是没有天然气供应的,不能在里面做饭;高级写字楼会配备好中央空调,低端写字楼只能你自己装中央空调; 写字楼的投资也是要依据很多数据来判断
是否
值得购买的,比如:地点
是不是
成熟的CBD商圈;进驻这个写字楼的公司都...
写字楼
产权跟
商品房
产权的区别
答:
写字楼
属于经营性用房,具体区别如下:1、产权年份不同
商品房
的房产权一般为70年,经营性用房的房产权一般为40年。2、租金标准不同 经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价,经营性用房与普通住房租赁双方必须执行。
写字楼
与普通住宅的区别?
答:
3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通
商品
住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手续费不一样:住宅是按3元/平方米交,而且是开发商交。
写字楼是
按0.5%交,买卖双方各交0.25%。5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)...
...写着房屋性质:普通住房 规划用途:商服 请问我的房子属于
商品房
...
答:
是的,属于
商品房
。商品房:普通住宅、商住两用楼、别墅、
写字楼
、办公楼、商业门面、店铺、商铺等 。 商服房:是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称,即老百姓通俗称商铺。商品房只是特指经政府有关部门批准,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用...
鉴定房子是商业楼还是一般住宅的方法有哪些?产权上有什么不同吗?
答:
主要看房产证和土地使用证(统一登记为产权证)上的规划用途和使用性质,是商用还是住宅。一、概念。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如
写字楼
等,还包括商用车库等;而
商品
住宅是指房地产...
怎样鉴定房子是商业楼还是一般住宅?产权上有什么不同?
答:
主要看房产证和土地使用证(统一登记为产权证)上的规划用途和使用性质,是商用还是住宅。一、概念。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如
写字楼
等,还包括商用车库等;而
商品
住宅是指房地产...
怎样鉴定房子是商业楼还是一般住宅,产权上有什么不同吗
答:
主要看房产证和土地使用证(统一登记为产权证)上的规划用途和使用性质,是商用还是住宅。一、概念。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如
写字楼
等,还包括商用车库等;而
商品
住宅是指房地产...
商住房是
写字楼
吗
答:
开发商如果称某一楼栋为“商住两用”,那么该栋楼的部分(多为底下一层或数层)是作为商业用途,其余部分则是住宅,一般这样的楼栋也被称为“商住楼”。若是“商住楼”的房产证用途写着
是商品
住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房。更多关于商住房是
写字
...
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