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写字楼的容积率15
什么是
容积率
?越通俗越好!
答:
容积率
实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越...
容积率
计算公式 建筑容积率怎么算
答:
容积率
就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积率就是
1.5
,依次类推 总用地面积10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8 总用地面积10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1 总用地面积10万平方米,总建筑面积
15
万平方米,容积率为1.5 ...
公路客运站
容积率
一般多少合适
答:
整体
容积率
≤3.5%,绿化率≥
15
%。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。其中整体容积率≤3.5%,绿化率≥15%合适。绿地面积不少于2000㎡,站前广场不少于4000㎡。
容积率
计算公式
答:
如何合理控制容积率?合理控制容积率是城市规划的重要内容之一。在城市规划中,一般会根据不同区域的用地性质、交通状况、环境条件等因素,制定相应
的容积率
标准。一般来说,商业区、
写字楼
等用途的建筑容积率较高,而住宅区、公园等用途的建筑容积率较低。此外,合理控制容积率还需要考虑建筑物的高度、形态、...
容积率
计算公式 建筑容积率怎么算
视频时间 00:25
商业用地
容积率
怎么算的?容积率多少合适
答:
商业用地
容积率
指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说,商业用地容积率决定地价成本在商业中占的比例,而对于商业用户来说,商业用地容积率直接涉及到商业的销售量。说到商业用地容积率,下面我们就来说一下商业用地容积率怎么算的?以及商业用地容积率多少合适?商业用地...
深圳万科俊园
写字楼容积率
怎么算,从哪些方面评估优劣?
答:
您好,很高兴为您解答万科俊园写字楼小区相关问题。万科俊园
写字楼的容积率
是指项目用地范围内总建筑面积与万科俊园写字楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科俊园写字楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万科俊园写字楼建筑面积加倍计算。要判断万科俊园写字楼的优劣可以...
商业用地
容积率
怎么算的?各种住宅容积率多少合适?
答:
容积率
太高的小区立即降低了公共用地,小区的前提机器设备也会跟着降低,例如大型商场、商场、地下停车场、小孩子老年活动场地这种配套设施总面积会有很大的出现缩水,甚至并没有。与此同时容积率高,楼距也随之缩小,乃至小区路面也会非常狭小,这些都能够降低居住的舒适感。3、安全保卫难题:一个小区安全...
公共建筑
的容积率
是多少?
答:
当建筑标准层高大于4.8米,且小于等于5.4米时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的
1.5
倍计入
容积率
。当层高大于5.4米,且小于等于6.6米(3.3米*2)时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的2倍计入容积率。一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地...
什么是“
容积率
”?怎么算容积率?1.0还有1.2都是什么意思?
答:
1、
容积率
:容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。2、计算:容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 其中,地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下,建筑...
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