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写字楼过户费和商品房一样吗
买
商品房
和公寓,
过户收费
有什么不同
答:
一、
商品房
的
过户
税费如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋...
请问普通住房
与
非普通住房,
过户及
税费是
一样
的吗?
答:
一般是不一样的。办理公积金贷款所需缴纳的各项
费用
标准规定:保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;契税:房款总额×1.5%;抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;工本费:
商品房
为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯...
房产证是办公用
房过户
要交哪些税费
答:
二手
房过户
交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
我买的
写字楼
800平方米,现在有个公司要买,以公司名义
过户
,房产证刚下来...
答:
找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。
商品房过户费用
是多少
答:
如果交易过程中有中介参与,可能还需要支付中介费,一般是房款的2%至3%。综上所述,对于
商品房
这种不动产而言,想要获得其所有权,那么当事人双方就必须到房管部门办理
过户
手续,包括了购房者与出售者。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
商业房
过户费
是多少
答:
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如
写字楼
等,还包括车库等。 【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋...
商业房
过户费
怎么算
答:
【算一算你家装修要花多少钱】众所周知,商业房就是专门为广大居民生活服务所提供的房屋,比如粮油店、饮食店、招待所以及
写字楼
、办公房等等。但是,商业房在过户的时候是非常麻烦的,而且需要缴纳一系列的费用。那么,商业房
过户费
怎么算呢?下面我们就一起来摸索答案吧!一、商业房过户费怎么算?先...
公寓
过户费
是比住宅过户费要高吗
答:
契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。印花税:万分之五。公证费,一般为评估价的2%。三、公寓买卖
过户的费用
(一)买房人应缴纳税费 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)、印花税:房款的0.05%、交易费:3元/平方...
的二手
写字楼
需要交纳多少税费
过户
答:
合肥
写字楼
、商铺买卖,交易税费相对来说,比较专业和复杂,详细说明如下:一、土地增值税(分为三种情况)增值额=核定缴税价格-扣除额(发票计算法)(其中:年度数N=转让年度-购买年度)注:超过6个月,不足12个月部分,按一年计算。当增值率<50%土地增值税=增值额×30 100%≤增值率<200%土地...
商住两用房
过户费
太高了吗
答:
商住两用房
过户费
太高了吗 商住两用房的过户费肯定要比普通
商品房
贵很多,因为这种房子在性质上属于商务型的公寓,公寓的过户费本来就比普通住宅高一些。房子的过户费包含个人所得税,契税,印花税等,这些所有的费用加起来,确实是一笔不小的数目。如果大家想要省一些商住两用房的过户费,不妨可以把房子...
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