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农村宅基地上房屋转让合法吗
农村房屋
可以买卖交易吗
答:
农村房屋
买卖纠纷 对于同一集体经济组织成员之间的房屋买卖行为是法律没有禁止的,只是规定,一旦村民将
房屋转让
给他人后,那么将不能再申请
宅基地
。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要符合以下几个条件:1、转让人与受让人为同一集体经济组织成员;2、转让行为须征得集体经济组织同意;3、宅基...
农村宅基地房屋
所有权可以
转让
给妻子吗
答:
法律分析:土地使用权可以过户
转让
。
农村房屋
赠与首先要确认农村房屋的产权状况,
农村宅基地
使用证上登记的只有一个产权人的信息,所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的条件要求有:1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效...
宅基地
使用权可以
转让
给非
农村
居民吗
答:
对于宅基地及其上建筑物、构筑物及其附属设施非法流转的,不得对宅基地使用权及房屋等所有权予以登记。二、宅基地使用权按照法律规定移转的,应当依法直接予以登记现行法规政策在规定继承和因
宅基地上 房屋
所有权
合法转让
时,例外地允许宅基地使用权移转。对于因
房屋转让
而移转宅基地使用权的,必须满足...
宅基地转让
协议有效吗
答:
一、
农村宅基地
转让协议有效吗因为合同主体的不同,在适用法律认定
宅基地上房屋转让
合同效力时也会得出不同的结论。1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员,宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此,对本集体经济组织成员之间农村房屋转让,只要转让...
农村宅基地
非法买卖会被没收吗
视频时间 01:11
买
农村宅基地房子
怎么
合法
答:
买
农村宅基地房子合法
程序:1、查证宅基地权属:首先,需要核实宅基地的权属情况,确保宅基地的所有权属清晰,没有纠纷。可以向当地农村集体经济组织、村委会或相关部门查询宅基地的权属证明;2、协商购买条件:与宅基地的所有者或使用权人进行协商,商定购买条件,包括购买价格、
房屋
现状、产权
转让
手续等;3...
农村
集体所有的土地上的
房屋
可以
转让吗
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处
宅基地
的地区,县级人民政府在充分尊重
农村
村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡...
同村村民
转让
土地
合法吗
答:
法律分析:1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(
转让
)。
宅基地
是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行
农村房屋
买卖交易的。2...
农村宅基地
本村村民之间能买卖吗
答:
农村宅基地
的所有权属于国家所有,使用权归村民所有,所以,原则上农村宅基地是不可以买卖的。根据国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。农村村民的
房屋
是私有财产,村民可以...
农村宅基地上
造的
房子
能不能过户给儿子,需要儿媳签字吗?
答:
在中国,农村宅基地属于集体所有制土地,不能被个人所有。因此,
农村宅基地上
的
房屋
无法通过过户的方式
转让
给他人,只能通过其他方式进行
合法
合规的转让或出租。对于农村宅基地上的房屋,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,农村居民可以在宅基地上建房居住,但建房必须符合土地利用总体规划和城乡规划,...
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