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农村宅基地买卖有效吗
农村宅基地买卖
合同
有效吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民...
农村宅基地
可以
买卖吗
?合法吗
答:
如有其他问题,请补充提问。
农村宅基地买卖
,法律允许吗?法律是不允许的,小编在文中已为大家做了详细的解答。另外,小编在文中还为大家详细的介绍了农村宅基地的相关知识,希望可以带给大家切实
有用
的帮助。因为法律问题具有自身复杂性,因此,遇到相关难题时,可以向律图寻求专业的帮助。
农村宅基地
可以
买卖吗
?合法吗
答:
但是
买卖农村宅基地
有条件限制,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。【法律依据...
农村宅基地
房屋可以
买卖吗
合同
有效吗
答:
因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买
农村
房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者应当符合申请
宅基地
的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。4、
买卖
经过村民委员会同意。
农村宅基地
可以
买卖吗
?合法吗
答:
农村宅基地买卖
不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。《农村...
农村宅基地
房屋
买卖
合同
有效吗
答:
农村宅基地
房屋买卖合同是否
有效
,需要视情况而定,具体如下:1、村民与城镇居民签订农村房屋买卖合同的,合同无效;2、同村村民签订农村房屋买卖合同后,买方村民只有一处宅基地的,合同才有效;3、同村村民之间
买卖农村
房屋,买方在签订合同后,导致其拥有不止一处宅基地的,买卖合同不一定无效;4、不同...
农村宅基地
房屋
买卖
是否
有效
?
答:
农村宅基地
房屋
买卖
依法成立即
有效
。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经...
农村宅基地
可以
买卖吗
?合法吗
答:
农村宅基地买卖
不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。《农村...
农村宅基地
房屋能否
买卖
合同是否
有效
答:
法律分析:要根据实际情况确定,
农村宅基地
房屋
买卖有效
必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法;2、售房者的主体资格合格,卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利;3、购房者应当符合申请宅基地的条件;4、买卖经过村民委员会同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
农村宅基地
私下
买卖
合同有没
有效
呢?
答:
1、不可以随意
买卖农村宅基地
。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,故不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经...
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