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农村宅基地怎样过户
农村宅基地怎么过户
答:
农村宅基地过户
的方法如下:1、公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可;2、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列...
农村宅基地
可以
过户
给别人吗
答:
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
农村宅基地过户
的条件如下:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为...
农村宅基地
证
过户
流程
答:
4、
宅基地
使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让或
过户
...
农村宅基地
房屋
过户怎么
办理?流程是
怎样
的?
答:
我将为您进行说明。一、
农村宅基地
房屋
过户怎么
办理? 宅基地房产证过户流程 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应...
农村宅基地过户
手续的办理流程
答:
法律主观:
农村
的房屋一般都是修建在
宅基地
上面,那要是想要
过户
给别人应该
怎么
办理呢? 《 土地管理法 实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 土地使用权 转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使...
父母
农村宅基地
房子
怎样过户
给子女
答:
父母
农村宅基地
房子
过户
给子女的方法如下:1、确认宅基地的性质和权属。在进行过户前,需要确认宅基地的性质和权属,包括宅基地的证书、土地使用证、房屋所有权证等相关证明文件。2、缴纳相关税费。在进行过户前,需要缴纳相关税费,包括土地使用税、印花税、契税等。3、办理房屋所有权过户手续。在缴纳相关...
农村
在基地房产
宅基地过户
其子女需必备什么条件
答:
在
农村
将基地房产
宅基地过户
给子女时,需要必备以下条件:1、合法继承权:子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人,一般是父母的子女;2、法定年龄:子女必须达到法定的成年年龄,具备完全民事行为能力;3、家庭户口:子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定...
农村宅基地过户
流程及费用
答:
2、
农村宅基
证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具受理回执单,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;4、等待国土资源部门审核;5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。
过户
的费用:...
农村宅基地
可以
过户
给别人吗
答:
在房屋买卖纠纷中,涉及到农村房屋宅基地买卖的占了很大一部分,随着房价的飙升,很多购房者将目光投向了郊区的农村房屋。但是,
农村宅基地
可以
过户
吗?在哪些情况下可以买卖,哪些情况下属于无效的买卖,很多人都尚不清楚,在这里,律图小编将为您解答以上问题。一、农村宅基地可以过户吗 符合条件的可以过户...
农村宅基
证
过户
手续流程
答:
农村宅基地
证
过户
流程如下:1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请;2、村委会受理后,向国土资源所提出申请;3、国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久...
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