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农村宅基继承法律怎么规定
农村宅基地继承
纠纷
如何
进行处理?
答:
根据土地管理
法
的
规定
,
宅基地
使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。 宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于
继承
的“特殊财产”:基于取得上的...
农村
没有儿子的
宅基地怎么
办
答:
【
法律
分析】:1、孩子和父母分户了,孩子不能
继承宅基地
在
农村
地区,子女和父母分户了就代表已经成了两个家庭了,因为孩子已经拥有自己的宅基地,然后继承其父母的宅基地,等同有两个宅基地,违反了农村的
规定
“一户一宅”,所以分户的子女是无法继承父母的宅基地的。2、违法的宅基地,子女无法继承...
农村宅基
地不能被单独
继承
答:
《土地管理
法
》
规定宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能
继承
。但宅基地上建成...
农村户口
如何继承农村
的房子?需要过户吗?
答:
如果你想处置
继承
的房子,你需要登记转让。我们需要知道的第一件事是在哪里办理移交手续。根据相关
法律
法规,
农村
房地产转让通常需要到乡镇土地局登记。办理农村房屋所有权转让时,依法转让房屋权利并申请办理房屋权利转让登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证;
宅基地
或集体...
农村宅基地怎么
改到孙子名下
答:
宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权。村委会有权将宅基地使用权收回,被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。一、老人去世
农村宅基地怎么继承
:1、原来的
法律规定
是子女只能
继承农村宅基
地上的房屋...
农村宅基
地上的房屋
继承
后可以卖吗?有什么
法律
依据?
答:
按照
法律规定
的“地随房走”的原则,公民
继承
了房屋,当然可以使用房屋所占的
宅基地
。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,
农村
村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。法律分析宅基地的使用权确实...
父亲在
农村
有房子,子女要
如何
进行
继承
呢?
答:
但是,却无权对其进行改造、扩建或重建,这是
法律
所禁止的。孩子
继承
父母的遗产是我们的传统,不管你的户口在哪里,只要你的父母在
农村
,你就可以继承父母的一切,包括农田。现在土地30年不动摇,可以继续承包,合同到期才能收回。这是农村的习俗,更是你自己的权利。即使常年在外,父母的
宅基地
也是你的。
农村
转让
宅基地
的
法律规定
答:
2.**使用权转让限制**:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,
农村宅基
地使用权原则上是不允许转让的。但是,近年来中央和地方在这方面进行了一些改革试点。3.**继承权**:农民对其宅基地使用权有继承权,按照《中华人民共和国
继承法
》等有关
法律规定
进行继承。4.**交换和赠与**:在某些...
农村宅基地怎么
改到孙子名下
答:
老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续,进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记;老人也可以让孙子遗嘱继承房屋,然后去房管部门进行房屋转让登记。一、老人去世
农村宅基地怎么继承
:1、原来的
法律规定
是子女只能
继承农村宅基
地上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承;...
农村宅基地继承
过户
怎么
办理
答:
《土地管理
法
实施条例》第六条
规定
:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。
农村宅基地继承
过户必须...
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