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农村自建房房产证有用吗
国有土地
自建房
可以买卖吗
答:
国有土地
自建房
可以买卖吗 如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地
使用证
》和《
房产证
》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地...
没有
房产证
的私人房可以买吗
答:
农村
私人
自建房
没有
房产证
可以买吗 最好别买 除非是你认识或者非常要好的朋友 不然以后出事你就麻烦了 比如涉及到拆迁 没的房产证的私人修的房子可以买吗 没有房产证的房子是不能进行交易的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 买没有房产证的房子...
农民房屋能抵债吗
答:
准备卖掉
农村自建房
的朋友,在卖房时要有证人在场,最好将房屋卖给同村人,村上人都会认为这次卖房只不过是将使用权转给村上人而已,这样也方便办理过户手续。若是卖给别村的人,村上人不一定会接受,买房人也不见得愿意购买,即使真的卖给外地人,办理手续也比较麻烦。 二、手里有
房产证
,楼房实际居住人并不是自己,这种...
农村自建房建房证
能过户吗
答:
有
房产证
和土地
使用证
是可以过户的。过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门
建房
批件。4、土地证书遗失或者...
农村自建房
可以买卖吗?
答:
农村自建房
买卖过户流程1、签买卖合同签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。2、递件递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产...
农村自建房
没有
房产证
超红线怎么办?
答:
农村自建房
没有
房产证
,而且超红线,这属于私自建房,按国家的政策是不允许的,所以必须要自行拆掉的。
农村房产证
可以贷款吗?
视频时间 00:55
为什么
农村自建房
办理
房产证
费用要四五万,三百平米左右的是正常费用吗...
答:
这年头房子涨价。人家是按总价值的几%算。我家乡镇21万的房子80平方,税还一万多。你
自建
的可以起几层了还不满足
城镇居民宅基地
自建房
是否是小产权?能拿到
房产证吗
?
答:
能否办理房屋
产权证
关键在于LZ是否拥有该地块的土地
使用证
以及规划建设许可证,两者缺一不可。土地使用证应该是有的,因为你有早先批复的宅基地使用权。但是规划建设许可证就不一定了,现在各地对于
自建房
的规划非常严格,很难办到这个证。假如LZ无法办理
房产证
,也不是什么末日来临。现在城市拆迁补偿条例中...
自建房
没有
房产证
,能贷款吗?
答:
(一)申请人暂时没有
房产证
的,如申请住房抵押贷款时,房产证抵押给银行。 在这种情况下,申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款;(二)申请人购买安置房、拆迁房或
自建房
,向银行申请按揭贷款难度较大。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第399条 下列财产不...
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