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农村自建房房产证有用吗
农村有自建房
算有
房产吗
答:
办理
农村自建房房产证
,首先需要满足一定的条件。由于
农村建房
的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋
必要
的农户 ...
农村
没有
房产证
的房子能买吗?
答:
农村
的住宅在法律上叫小产权房,这是不允许在市场出售的,只能本村村民购买居住。如果你不是本村村民建议你不要买。即使你是本村村民,也要买有
产权证
的房子。
农村
土地建设
使用证
能去银行抵押贷款吗?银行贷款利率怎么算?
答:
专家表示,以后农民土地有了权证,可以和城市居民的房产一样到银行融资抵押贷款。所以,今后“土地承包经营权证”还能和城里的“
房产证
”一样,当咱农民需要发展资金押贷款呢,利率也是跟抵押贷款的利率是一样的~二、自建房贷款利息多少 由于各地实施的政策不同,
农村自建房
贷款及其利息自然也不一样。但总...
自建房
可以买卖吗
答:
怎样买卖
农村自建房
才合法:1、买卖农村自建房,如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件,是合法的。2、法律依据:《土地管理法》第六十二条第五款、第六款、农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其...
自建
商品
房有房产证吗
?
答:
不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此
自建房
不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有
产权证
,只有宅基地
使用证
。\r\n宅基地使用证用于
农村
,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织...
农村房产证
应该写父亲的名字还是应该写儿子的名字
答:
办理
农村自建房房产证
,首先需要满足一定的条件。由于
农村建房
的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋
必要
的农户。
农村 自建房
最高可以建几层,最高多少米,国家有相关规定吗?
答:
有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发
乡村
建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。办理
农村
的
自建房房产证
需要的资料有:①自建房的准建证。②自建房的土地证。③本人身份证和户口簿。④还要缴纳契税和印花税。
农村
的房子为什么没有
房产证
?
答:
农村
的房屋一般属于
自建房
,自建房比商品房多一道手续,就是首先要到取得《土地
使用证
》。然后才能在
有使用
权的土地上建房,建房后缴纳了相应的手续费,就能办理《
房产证
》。在农村,农户一般不知道相关法规,都是想在自家地里建房就建,建好就住,反正是自己的房子,也不会有人和他争抢,所以至于什么...
农村自建房
没有
房产证
可以抵押贷款吗
答:
按揭贷款需办理房屋抵押,因此在签完贷款合同后,申请人需办理房屋抵押手续,且还需办理贷款保险等。5、银行放贷 手续办完后,银行在约定日期将贷款发放至指定账户,申请人只需按时还款。以上是小编为大家分享的关于
农村自建房
没有
房产证
可以抵押贷款吗的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货 ...
农村自建房
如何办理
房产证
?
答:
“首先先向村委会提出
建房
申请,写清楚情况,审核通过的话,村委会盖章。然后向乡建办提出申请,工作人员将实地查看,同意建;到乡镇人民政府申领房屋建设申请表,工作人员核实签字盖章;最后交县规划建设局审批,凭证领取
房产证
。”
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