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农村集体土地转租
土地
承包经营权是否可以
转租
答:
法律分析:合法,法律允许土地承包人转租(流转)他人。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。但需要注意,在
农村土地转租
是在双方自愿平等的基础上达成的协议,要确保土地租赁合同没有问题。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 承包...
租赁
农村土地
再
转租
是否合法
答:
法律分析:发包方将
农村土地
发包给本
集体
经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。法律...
农村
承包地
转租
给别人合法吗
答:
因此 农村承包地 可以
转租
,只需要 符合法律规定 的条件即可。法律客观:《中华人民共和国
农村土地
承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;...
集体
收回了承包的
土地
,承包方
转租
出去的土地还有效吗
答:
无效。根据《
农村土地
承包法》的规定,承包方有权自主决定将其承包的土地是否进行流转,以及流转的方式和对象等,承包方在流转土地时违反了法律法规或者损害了
集体
利益,则会被认定为无效行为,所以集体已经收回了承包的土地,那么承包方
转租
出去的土地无效。
外村人承租本村
土地
再
转租
的法律规定
答:
一、
农村土地
使用权
转租
的法律规定是什么 《土地管理法》 第六十三条规定:农民的
集体土地
使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《农村土地承包法》 第三十二条通过家庭承包...
集体
所有
土地
可以二次
转租
吗转租还要盖集体公章吗?
答:
应该是不可以二次
转租
的,如果要转租,应该经过集体同意,加盖集体公章就证明集体同意转租了。转租,应该取得出租人的同意,或者原租赁合同中约定承租人有转租权,对于
集体土地
的转租,更应如此。
村集体土地转租
给第三方违法吗
答:
法律分析: 以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。土地转包不得超过土地租赁的最高期限,超过期限的部分无效。法律依据:《中华人民共和国
农村土地
承包法》第...
转租集体土地
如何缴纳土地使用税
答:
上述
集体土地
是指未由国家征用并办理出让等土地使用权流转手续的,包括单位或个人以集体土地所有权和集体土地使用权两种形式拥有的集体土地。集体土地出租后再将
土地转租
的,由最终租用土地的单位或个人缴纳土地使用税。 (1)《通知》中的“应税集体所有建设用地”,是指位于城镇土地使用税应税范围内、当前...
村土地
租赁
转租
需什么程序?
答:
法律主观:律师解答:视具体情况而定。法律客观:一、土地租赁有哪些程序租用
集体土地
,必须先行征用并转为国有土地。根据《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发〔1999〕222号)的规定,租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租...
农村集体土地
允许
转租
吗
答:
可以转让,但是不能自由转让,主要受到以下几点的制约:仅能转让给本
集体
成员。不可以转让用于非农业建设。
土地
管理法 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式...
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