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办房产证为什么要补面积差
房子超过多少
面积办房产证要
加税
答:
超过90平米 或者144平米要加税 契税缴纳比例为:90平米以下为房总价的1 90-144平米之间为房总价的1.5 144及以上为房总价的3
房产证
上
面积
比契税证上大,
需要补交
契税吗?
答:
这是必须要补缴的,按正常来讲,
房产证面积
和契税上的面积一致才可以。
办理房产证
是以建筑
面积
为准还是计容面积为准?
答:
办理房产证
的
面积
以计容建筑面积为准,不计容面积不会计入房产证中的。简单点说,就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。只要是地下的面积,无论是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途,在规划中都是不计算容积率的。针对房地产开发项目,...
不缴
面积差
钱能
办房产证
吗
答:
第二步:缴纳
房产证
代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理
收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
同一栋楼
房产证
的
面积
从一到七楼的面积都一样,
为什么
到我八楼就少了三...
答:
房产证
或者不动产证附图上有测绘单位名称,先去找测绘单位吧,真要错误了就去不动产登记中心申请更正
面积
...做完后才发现比原来国土给出的
面积
大了20平方.现在要做
房产证
...
答:
房子应该是合法的。拆迁的具体规定各个地方都不一样,建议你去当地的房管部门或者拆迁办部门问他们适用的是那号文件或规定,然后你提供给我文件名称,我可以帮你看一下。希望我的回答能帮到您。www.0512jiajiao.com
有哪位知道
办房产证
如果
差面积
,房管局会有人来量吗?谢谢
答:
【2】
办房产证
如果
差面积
,房管局一般不会有人来量 【3】房产局写的房屋面积是根据开发商出具的房屋面积。【4】用户如果认为房屋面积有出入,可以和开发商协商解决。【5】协商不成,可以找有资质的鉴定单位重新测量。【6】开发商如果不同意重新测量的数据,可以通过去法院诉讼解决。
房产证
上的
面积
比实际面积少了几十个平方。请问可以补吗?
答:
理论上可以。可以申请重新进行
面积
实测。但是如果你那里面临拆迁就很难说了
交房时实际
面积
比合同面积少,请问要等到
房产证
下来了才能补差价吗?问谁...
答:
办证
交契税,公共维修基金的时候就结算了,3%以内允许误差,超过或缩水严重可退房,3%以内多退少补,超过或减少部分赠与或退钱。开发商结算。
房地产
公司查封,
补面积
差价发票没有办,现在公司的章全都封了,我的房 ...
答:
你现在不应该担心补差
面积
的发票的事情,而是担心
房产证
到底还能不能办的问题。因为房产证是由开发商
办理
初始登记之后再办理转移登记的,如果开发商没有办理初始登记,就不可能办得了房产证或者不动产权证给你。如果开发商的章都被封了,不能
办证
也不可能开得了发票,但是你交了钱应该会有收据,只要有...
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