交房时实际面积比合同面积少，请问要等到房产证下来了才能补差价吗？问谁拿？

Question

如题所述

Answer 1

办证交契税，公共维修基金的时候就结算了，3%以内允许误差，超过或缩水严重可退房，3%以内多退少补，超过或减少部分赠与或退钱。开发商结算。