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北京卖了再买算首套吗
首套
二套
是
按买家算还是卖家算?
答:
首套和二套是按照买房计算的,如果在
北京
名下无房,名下也没有贷款记录,购买房屋
算首套
,如果买房名下有一套房产或者名下有一笔贷款记录的话是按照二套计算的。希望可以帮到您,祝您生活愉快。
...把房子卖给别人,那样子银行那边
还算
我们买
了首套
房子吗?
答:
只要已经还清了贷,并房产办理过户手续全部完成,已经办出了买家的新房产证的,
再买房
还是
算首套
房。银行那边主要看名下还有没有房产抵押的贷款没有还清,来确定是不是给首套房的优惠利率的。只要还清了,是可以还给首套房优惠利率的。当然还要参考你的信用记录,和有没其他大笔的在贷款项。
...房子已经
卖了
,贷款也还清了,在
北京
买房
算首套
还是2套?
答:
您这种情况现在自3.17政策后算二套,不能做
首套
贷款的资格。跟您说一下,3.17政策出来后,北京既认房也认贷,认房指的
是北京
的房,认贷就是指全国的贷款记录,只要之前您有过购房贷款,不论是已经还清还是没还清,在北京在买方都算二套。
外地之前有房子
卖掉了
,在
北京
买房
算首套
还是二套?首付比例是多少...
答:
卖了
名下就没有房子了,
再买
就
算首套
房,一般首付比例都会在房子总价的30%左右。
...有
卖掉了
。现在定居在天津,想买房子。请问我们买房是
属于首套
...
答:
如果原先在
北京
的房子,是用商业贷款的,那在天津,就可以用公积金买房,
算是首套
房贷款,如果在北京的房子,是结婚前一方买的,那在天津可以另一方的名字买,那还是首套房 至于首套房和二套房的首付比例那就要看天津那边的规定了,一般的是首套房是30%,二套房是50 祝你顺利。
在
北京
换房(卖一买一) 具体应该怎么样操作比较好?
答:
3.您
卖掉
A,过完户后,您名下就没有房子了,这样您
再买
的话
算是首套
,您可以享受贷款的优惠。商业贷款,公积金贷款首付可以为30%。4.先买后卖的话算是二套,您买的时候要多交契税3%,卖A的时候要多交个税的。总之非常不划算,能够同时进行更好,就是您把房子先挂出去,同时去找您喜欢的房子。
房子
卖掉再买
一套可以吗?算二套还是
首套
~?
答:
不算二套房。二套房
是
第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
在
北京
换房(卖一买一) 具体应该怎么样操作比较好?
答:
3.您
卖掉
A,过完户后,您名下就没有房子了,这样您
再买
的话
算是首套
,您可以享受贷款的优惠。商业贷款,公积金贷款首付可以为30%。4.先买后卖的话算是二套,您买的时候要多交契税3%,卖A的时候要多交个税的。总之非常不划算,能够同时进行更好,就是您把房子先挂出去,同时去找您喜欢的房子。
名下已有一套商办房,在京
再买房算
“
首套
”吗?
答:
所以,由此看来,徐先生在
北京
没有住宅,且在全国也没有住宅贷款纪录,
再买房
的话符合“
首套
”的标准。而他此前的商办房贷款,只是算负债。值得一提的
是
,徐先生此前买商办房还能用商业贷款,但2017年“3·26新政”出台,其中明确规定,“商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。”也就是...
...在
北京
买了一套房,现在想
卖了再买
一套,请问
属于
二套嘛?我之前用的...
答:
属于
二套房。房管局规定,只要发生过一次房屋买卖行为,不管现在有没有房子,
再买房
都算二套房,原因很简单,因为你已经享受过
首套
房的优惠了。像你这样
卖了
旧房买新房,也算二套房。财政部2010年9月29日晚发布公告称,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)...
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