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北京卖了再买算首套吗
在外地有套房,全额购买的,无贷款。现想在
北京再买
一套房是
算首套
房还是...
答:
2,二套房的判定标准就是你名下是否已经有房产了,。怎么来判定呢?就是看房管所有没有联网,如果已经全国联网了,他就会知道你已经有房子了,就算二套房;如果没有联网那就就看你在当地有没有房产,没有就
是首套
房,如果有那就二套房。3,据我所知现目前房管所还没有全国联网,那就看你在
北京
...
...后来
卖了
。现在定居天津,无房。请问我们买房是
属于首套
房还是...
答:
您的这种情况 在银行做贷款肯定要按二套算 首付6成 利率上浮 这
是
因为 虽然您把以前在外地贷款买的那套房子
卖了
但是您的信用档案上还会有体现您曾经贷过款(征信系统全国联网)但是 在天津您没有其他私产房 所以在房管局交税是按照
首套
房交税 另外 如果您不是天津户口的话 需要提供一年以上的完税...
...如果我把这套房子
卖了 再买
的话
算首套
房还是二套房?
答:
现在
北京
已经取消了人均面积来认定改善的标准了。现在的政策
是
:北京人限购二套,外地人限购一套。以家庭为单位,名下的房产数。现在认房不认贷,如果你
卖了
这套,
再买房
,是算一套的(如果你家其他人名下没有房产的话),所以无论你是可以按首次购房的标准执行的。
...都已还清,如果
北京
的房
卖了
再换套,
算首套
还是二套呢?
答:
您好,通过
北京市
住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的,即认定为已有住房。再次购房算二套。按文件要求:北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31....
外地有一套房子,想在
北京再购买
一套房子,
算首套
房还是二套房,能走...
答:
能做,按你说的已经
是
二套了,可以给你做成
首套
,具体可以下来聊。
在
北京
,唯一住房
卖了
还能
再买吗
?贷款、交税有什么影响吗?
答:
1、您这套唯一住
出售
,只有契税其它什么税也没有。如果有中介公司说有营业税和个人所得税,你别听他忽悠你让他找一个干过年头长的懂过户手续的人问一下。2、在买新开盘的楼房,按
首套
购买贷款利率下浮15%。批贷七成 3、买二手房利率一样,贷款额度
是
“评估价”的七成。(买过一次应该清楚)友情...
北京
05年以前买卖房
算首套吗
?
答:
也
算首套
房的,这些都是有记录的
北京人在外地买了一套房子(全款)。
北京再买
房子
算首套
还是二套?
答:
如果您
是
全款的话,那么不算,如果您之前那套房子是商业贷款您再
北京
买房也是商贷的话那么算二套。公积金只认您再北京的房产。
急!
北京
贷款买首套住房,
出售后
,再全款买一套,是否
还算首套
住房?
答:
有下列四个情形之一的,银行应对贷款申请人执行第二套及以上差别化住房信贷政策:其一,借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的。其二,借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的。其三,贷款人通过查询征信记录、面测、...
在外地贷款买过房,后来
卖了
,在
北京
买房
算是首套房吗
答:
买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。在外地贷款买过房,后来
卖了
,在
北京
买房
算是首套房吗
...
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