11问答网
所有问题
当前搜索:
卖房子是签独家的好还是不签
为啥签了
独家
中介不急
卖房
答:
1、如果当时的房地产市场较为冷清,那么
房子的
销售速度就会比较慢。即使签了
独家
中介,也不能保证立刻就能找到合适的买家。2、如果房屋的定价过高,会导致较长时间的销售周期。3、房屋的条件也会影响销售速度。例如房屋需要进行装修或维修,那么就会需要一段时间才能准备好迎接买家。
中介
独家
委托
卖房的
利弊
答:
2、首先,我们要知道,
二手房
中介都是一群没有利益的人,能让中介公司
签订独家
代理合同的
房子
,都是经过他们的评估,很容易被人买走,即便房东
不签
合同,也能在一定的时间内把房子卖掉。3、一旦签订了独家代理协议,二手房中介就会对这套房子进行营销。这是一个比最低报价高了好几万的价格,然后就...
国家不允许
卖房签独家
吗?买
房子的
注意事情是什么
答:
买
房子
的注意事情是什么?国家不允许
卖房签独家
吗?卖房独家协议不能签,因为独家代理
是不
平等条约,卖家签了就要按合同覆行,卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任。另外,整个房地产大环境不好时,独家比多家更难销售,而且有可能让
独家的
房屋中介吃差价,以及对于其它中介...
中介
独家
委托
卖房的
利弊
答:
看起来一切都没有问题,实际上,一旦签署了独家代理合同,坑的不只是房东自己,还坑了想要买这个
房子的
人。2、大家首先明白一个问题,就是
二手房
中介都是无利不起早的一群人,能让二手房中介
签署独家
代理协议的房子,本身就是经过他们判断,比较
好卖
的房子,房东就算
不签署
协议,在这个时间内一般也能...
国家不允许
卖房签独家
答:
法律分析:依法成立的合同受法律保护,具有法律效力。如果房屋所有权人与中介在平等、自愿基础上
签订
了
独家
代理协议,合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的,合同依法成立并生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律...
独家
房源是什么意思?
答:
而且会给办理独家委托的房源更多的推广。2、中介为了能够争取
签订独家
协议,一般会给出同地段同户型
房子的
实际成交价格,有助于业主自己判断实际房价。独家房源的缺点:
签独家
协议只是为了控制房源,独家房源并不代表着
是好
的房源,房源性价比不高。吉屋
房产
百科,更多买房必须知识 ...
委托
卖房
要签委托协议书吗
答:
总之,委托中介
卖房的
话,采取“全权委托”或“
独家
代理”的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如
签订
合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。2.权属证书原件应该由产权人持有
房产
交易过程中,中介往往会要求房主把房产证等证件交给...
卖房子
,中介想要
签独家
,能不能签
答:
肯定不能签,签了你就被他一家套住了。你告诉中介谁有资源谁卖,你该出中介费出中介费。肯定
不签独家
。
国家不允许
卖房签独家
答:
法律分析:房屋独家代理通常指房主将自己的
房子
委托给某家
房产
中介公司出售,签订《独家代理协议》,约定在规定期限内代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。独家代理
是不
平等条约,卖家签了就要按合同覆行,卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任。所以,国家不允许
卖房签独家
。
卖房签
了
独家
可以私下卖给别人吗
答:
不可以。根据查询百度律临信息显示,若
卖房签
了
独家
协议,就不能私下卖给别人,这是由于独家协议中明确规定了卖方只能通过该中介进行房屋销售,不能绕过该中介直接与其余买家进行交易。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
签了独家房源自己可以买吗
中介签独家不给钱可以取消吗
卖房子签独家代理要注意事项
卖房要签独家协议吗
卖房找独家好不好
卖房签独家居间协议好吗
卖房签约独家还是非独家
独家委托卖房
卖房签独家协议的利弊