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卖房子是签独家的好还是不签
在住建局报价
好的房子
一定
卖的
高吗
答:
是的,报价高的销售会努力去卖,
房子卖
得好,报价低的房子会被销售说的很差,这就是饥饿营销想吃这一碗饭,就需要有所牺牲,虽是憋屈但好过大多数人。那就
是不
要
签独家
协议,一定要广泛去挂盘。另外
房子好卖的
前提是
房产
足够优质,而不
是没
有价值,歪瓜劣枣,谁也不喜欢,所以你要把房子打扫干净...
卖房子
中介挂一家
好还是
挂多家
答:
如果想要快速出手的话,挂多家中介要好一点,虽然同一区域信息基本是互通的,但是多挂几家中介也能提高出让的速度,但要做好被压价的准备。如果只是想卖掉的话建议只挂一家中介,并挂
独家
,这样的话价格会比较有保障,如果不急着卖的话只挂一家就可以了。通过中介
卖房子
注意事项1、房屋估价。建议卖方...
委托
卖房
要签委托协议书吗
答:
总之,委托中介
卖房的
话,采取“全权委托”或“
独家
代理”的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如
签订
合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。2.权属证书原件应该由产权人持有
房产
交易过程中,中介往往会要求房主把房产证等证件交给...
想
卖房子是
委托中介
还是
自售采用哪种方式划算
答:
很多人在
卖房子的
时候都会有一定的纠结不知道怎么卖采用哪种方式更合适一些,面对事情手忙脚乱不知道从哪里下手比较好,所以很多人纠结是委托中介还是自售比较好,采用哪种更加合适,下面由小编给您介绍一下。我们都知道
卖二手房的
流程是:了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备...
独家
委托
卖房
有哪些是要注意的
答:
在这个过程中,很有可能给卖家做出虚假的承诺,后损害的是卖家的利益。4、委托不当:有的售房者自己为了图省事,轻信他人,
签订买卖
合同让
房产
中介代为办理,此时售房者要注意,办理委托之后,中介可能会同买家对合同的条款做出任意的改动。如果后房产交易没有完成的话,双方产生诉讼,受损害
的还是
卖方。
房子
签约
独家
收佣金吗
答:
根据查询相关资料显示:收的。
签订独家
售卖协议后,如果在规定时间内中介将
房子卖出
了,那么
卖房
者就要退还保证金,还要支付相应的佣金给中介了。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
...中介签了独家代卖~这时还能与其他中介同时
签独家
代卖吗???_百度...
答:
独家
代理也有个期限呀,比如1个月或者2个月,如果
卖不
出去就撤销独家代理呀。现在行情也不好,
房子
确实出手周期长些。如果已经签了独家,就是写了授权书了,再签其他的中介会不太好。但是你可以做的隐蔽些,如果其他中介能给你卖了,就不要让你签了委托协议的那家知道。否则他会有权要你违约金和...
和一家
房产
中介
签订
了
独家
委托但是在另一家卖掉了
答:
如果那家中介生意不好会起诉你,而且你很可能会输,还要赔偿违约金。你可以先和第二家购买人签意向合同,2个月以后重签购房合同再过户。关于
房子买卖
的具体内容如下:交付期限,甲、乙双方同意,双方应于本合同
签订
生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。甲、乙双方同意,甲方应于...
二手房
中介的
独家
代理委托书中,"全权委托给乙方出售”所指的含意是什么...
答:
"全权委托给乙方出售"只能说明乙方享有出售权,不享有过户权.收款权是属于卖方的.法律明确规定只有签了公证委托书的人才有权过户交易此房,中介只享有代理权.
不是房主本人与中介签了
独家卖房
协议有效吗?
答:
卖房
合同中的卖方,应由产权所有人
签订
合同并签字方有效,也可以由委托人全权代理,但需要产权所有人
签署
的全权委托书。不是产权所有人签署的,也没有全权委托书,那么此协议或合同均为无效合同。
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