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卖房子是签独家的好还是不签
我与一家房屋中介签了
独家
,三个月没有卖出去,三个月中我与其他中介签...
答:
你跟第1个中介签了
独家
代理的协议,也就是说你出售
房子的
成交机会必须来自第1个中介,但是在合同有效期内你又跟其他中介
签订
了代理出售的协议,并且实际
签署
了
买卖
合同,这样看起来你确实是有违约行为的,但至于违约行为要承担什么样的违约责任,要根据合同的约定,如果合同
没
有约定,而第1个中介也确实...
卖房签
了
独家
协议肯定会在
签订
的时间内按合同上的到手价把
房子
卖掉吗...
答:
这个不一定,价格是
买卖
双方坐在一起协商谈判的结果,决定权在买卖双方手上,这个中介公司无法决定多长时间、多少价格一定能卖出去,只是根据经验以及成交数据市场情况做出的判断,他们只能尽力而为,但无法保证。
...签了
独家
协议,
签的
是我的名字(
房子不是
我的),也
没
压
房产
证跟_百度知...
答:
如果你
没
有得到你父母的委托授权,你与中介
签订
的合同属于效力待定的合同,如果你父母不予追认,合同无效。
卖房子签独家
代理,一定期限内卖不出去,可以再挂别的中介吗?
答:
期限内只能
独家
代理,独家房源,约定期限满了以后才能挂其他中介。
...中介签了独家代卖~这时还能与其他中介同时
签独家
代卖吗???._百度...
答:
不能.如果别的中介卖了,得赔偿一定的费用,几百元左右.
签独家
代卖时应该有这方面的约定...再说独家代
卖是
有时间限制的,没定吗?如果这段时间
没卖出
去,中介会赔偿你
签了中介的
独家
协议,现在我
房子不
能卖了,怎么办
答:
不行了,没办法,谁让你和中介签那么苛刻的合同呢?要是实在不想卖,你就将房价提高很多,让交易无法进行。
卖房签独家
一般签多久
答:
1个月
急求解答!与
房产
中介
签订
了
独家
代理合同,房产中介要状告我们违约,能否...
答:
最高法院有类似的判例,中介无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此,中介胜诉的可能性很小。尽管有
独家
代理协议,但中介没有积极履行合同义务,也没有达成交易,要求取得3%的佣金没有法律依据。但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。
...中介签了独家代卖~这时还能与其他中介同时
签独家
代卖吗???_百度...
答:
不可以了,除非
签的
不
是独家
代卖。你再找其他中介代卖就违约了
卖房签
了
独家
可以取消吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第六百四十一条 当事人可以在
买卖
合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权...
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