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卖方迟迟不过户怎么办
房子卖出去
卖方不
配合
过户怎么办
?
答:
房屋买卖过程中,
卖方不
配合
过户
的买方可以发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。【法律依据】《民事诉讼法》第二百三十六条发生...
卖方不
配合
过户怎么办
答:
法律分析:买卖合同签订后,买房承担了支付价款的义务,
卖方
应当承担配合
过户
的义务,如不履行,双方协商解决,协商不成,可选择走诉讼方式,向法院提起诉讼,要求对方配合过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物...
卖方不
配合
过户怎么办
答:
法律分析:可起诉至法院要求卖家继续履行合同配合
过户
,同时支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
买二手房时,
卖方不
配合
过户怎么办
视频时间 01:49
二手房
卖方不
配合
过户
法院
怎么办
答:
法律分析:二手房主依旧不配合
过户
的话,可以给
卖方
发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
民法典房屋买卖中出
卖方不
配合
过户怎么办
答:
房屋买卖中出
卖方不
配合过户的,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果
没有
约定的,双方可以协商解决。如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合
办理过户
手续,并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
买房网签已过半个月,但房东
迟迟不
肯
过户怎么办
?
答:
你好。既然你们房屋买卖合同已经签好,那么卖方应当按照合同约定交房、过户。\x0d\x0a1、如果
卖方迟迟不
交房,可能会再卖给第三方,因为房子还没交房也
没过户
,卖方完全可以再不告知第三方实情的情况下进行第二次买卖,时间间隔并没有什么限定的。即使告知第三方的话,第三方仍然可以买,因为房子还没交、...
买二手房,一切准备妥当之后房东却想加钱拖着不给
过户
,我该
怎么办
?
答:
根据合同法的规定,你们双方的这份房屋买卖合同,已经生效,并且,
卖方
有义务配合你办理房屋的登记
过户
手续,如现在卖方违约,你依法可以拿合同到法院起诉,要求他继续履行合同,并且追究其违约责任,能够得到法院支持。法院判决你胜诉以后,对方如仍然不予配合的,可以拿法院判决书,直接申请强制执行,办理房屋...
房屋买卖合同签订后,
卖方不
配合
办理过户
手续
怎么办
答:
依据《合同法》第一百三十五条之规定:出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。所以,房屋买卖合同签订后,出
卖方
应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如果卖方在收取买方价款后,不愿意为买方
办理过户
登记手续,后经买方请求,卖方仍拒绝协助买方...
二手车
卖方不
配合办理
过户怎么办
答:
车辆买卖都有合同, 一方不履行合同 ,不配合
过户
车辆,对方可以凭合同和身份证,到法院诉讼维权。胜诉后,凭生效的判决书,单方申请过户车辆,或车主凭生效判决书到车管所申请公告 车辆行驶证 、登记证书、车牌等作废。
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