11问答网
所有问题
当前搜索:
卖方迟迟不过户怎么办
我买了一套二手房。原房主一直拖着我。不搬家我该
怎么办
。
答:
房东
迟迟不过户
,已经属于逾期过户了。对于逾期过户,谁违约谁承担风险与责任,可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候,上面都有约定过户时间的,如果
卖方未
按约定
办理过户
手续的话,买方可以向法院提起诉讼,如果合同上没有约定的话,可以找中介作为见证人一同起诉卖方。办理房产...
二手房买卖中买方己交定金,
卖方
以忙为由,
迟迟不
办理
过户怎么办
答:
是不是后悔卖给你了,或许还有出更高价格的人,她是拖延时间让你自己提出不买了,这样就不是他毁约了。
买房时买方
迟迟不过户怎么办
?
视频时间 00:00
二手房
过户没
办完手续
卖方
违约
怎么办
答:
可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期
办理过户
手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或
卖方
单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
二手房
卖方
已经交房给买方,但
未过户
,买方还有房子的尾款20%没有付给...
答:
你们可以把所有的材料都准备齐全,然后去交易中心排队抽号,抽完号再去打款。实在不行的话,你们就办公证,办完公证后。可以房东先拿着,等到公证出来,然后就去打款。这个是一个很纠结的问题,但是原则是必须,先打款,后
过户
。
买车人
迟迟不过户
,原车主可以报警注销车辆么?
答:
原告已按照合同的约定交付了车辆给被告,全面履行了自己的义务。被告在付清车款的同时,应该按照合同约定及时办理车辆转移登记手续。在原告一再催促被告办理车辆转移登记手续的情况下,被告仍久拖
不办
,已经构成了违约,应当承担违约责任。根据双方所签协议第八条的约定,被告应向
卖方
支付违约金。
买卖二手房延期
过户
!都有哪些风险__
答:
二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律规定,房屋产权证书是认定房屋所有权的唯一合法凭证。只要房屋
没有办理过户
,在过户之前房屋产权仍属
卖方
。在双方等待过户的期限内,如果卖方涉及债务纠纷诉讼,就会出现被第三人通过法院...
房屋
未过户
,款已付清,
卖方
反悔,
怎么办
答:
二手房签订买卖合同后违约有三个步骤:1、采取自救手段,维护自身利益。依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可参照...
满分求解决办法:买房子中介和
卖方
原因导致不能及时更名,我能追究责任...
答:
拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
卖车后买方一直
不过户怎么办
?
答:
评估、验车、打票。2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》,合同一式三份,买卖双方各持一份,工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。3.等评估报告出来后,开始
办理过户
手续。办理好的过户凭证由买方保留,
卖方
最好也保留一份复印件,以备日后不时之需。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜