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南京买房个税和契税怎么算
我要在
南京
买个60平米二手房
如何
过户?无中介,一次性付款.在南京已经有...
答:
一,如果你是单身,则需要你到户籍所在地的民政办去开单身证明,如果已婚,则要带上结婚证到房产中心去开
购房
证明。(夫妻双方的身份证原件)二,带上以上证明原件,买卖双方带上身份证,房产证,国有土地使用证,到
南京
华侨路27号办理产权过户。要买,买卖契约5份,房产局的人会告诉你
怎么
填写。还要...
南京
租房有房屋租赁税吗?税率多少
答:
下面小编就来为大家解密
南京
房产税的种类都有哪些。一、土地1、不能取得评估价格,但能提供
购房
的,经当地税务部门确认,“取得土地使用权所支付的金额”和“旧房的评估价格”可按所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%
计算
。对纳税人购房时缴纳的
契税
,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让...
宁营改增一窗式办理
买房
缴税必知操作细节
答:
而
南京
国税局的工作人员则表示,营改增后的增值税其实是,二手房营业税的征税政策和免税政策都平移过来了,过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%。如果本次售房缴纳增值
税及
附加,那么契税可以按计税价格-增值税来缴纳。“营改增”后
买房
缴纳的
契税个税
都有可能减少,由于
计算
公式的不同,“营改增”后...
外地人在
南京买房
条件
答:
取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;三是取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员。另外,今年10月,
南京
新政:在南京有居住证,大专学历的外地人也可开具
购房
证明,不需要近3年内累计2年社保或
个税
。
请问谁知道
南京购房
资格该
怎么
查询?
答:
购买二手房的话有一些税费的问题,一般买房人自己需要承担的税费就是
契税
了(如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有
个税和
营业税)。购买一手房(也就是新房)没有税费问题(因为一般的都包含在房价内)(29)#你好,2017年南京外地人购房政策如下:外地人在
南京买房
需要...
买二手房
如何
过户划算
答:
提醒:赠予过户获得的住房,如果是直系亲属之间赠予,再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税(营业税、
个税和契税
),满五年且为家庭唯一住房可免征营业税和个税;非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房,再次出售时需要缴纳20%的个税。(继承或直系亲属赠予取得的住房,
购房
时间可以从原产权人购房时间连续
计
...
我是集体户口在
南京
首次贷款
买房
需要提供什么资料
答:
限购政策限售政策二手房“带押过户”换房退税细则贷款政策房贷利率
购房
证明落户政策个人征信报告查询房产交易税费南京限购政策外地人外地人无房,在南京主城
买房
所需条件:1年内累计缴纳6个月社保即可开具购房证明,征缴方式不作区分,个人补缴、单位补缴均可。(今年7月,南京修订发布《
南京市
积分落户实施办法》,其中提到在长三...
南京购房
证明
怎么
开
答:
三、对于在9月25日之后、10月6日之前已经签订认购协议,并上传到网上房地产的商品住房,买房人仍按宁政办发[]140号文相关规定执行。四、凡申请人以虚假材料或不正当的手段骗取购房证明的,经查实后可注销其购房证明并将不良记录计入个人或单位的征信系统。以上是关于
南京购房
证明
怎么
开的相关介绍,希望...
外地户口在
南京买房
要什么条件?
视频时间 00:56
结婚后购买二套房子二手房子
如何
避
契税
答:
1、是的。
个税
1%。2、是的。
契税
3%。3、中介费通常是1%至3%之间。未含贷款款。贷款费也是3%左右。4、契税不能少。中介说弄少,要不帮你弄个单身证明或离婚证。要不他们从收你的中介费或贷款费里补回给你,即他们少赚点中介费。5、个税也不能少。要不就免。即能证明卖家是房产证满五年的唯一...
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