11问答网
所有问题
当前搜索:
南京买房个税和契税怎么算
南京
二手房交易营业
税怎么算
答:
法律主观:南京作为我国江苏省会、副省级市是比较发达的,对此很多人都想要在
南京买房
。不过买房不一定要买一手房,二手房也挺不错的,而且价格也比较便宜。一、南京二手房交易税费
如何计算
1、营业税(税率5.6%,卖方缴纳)根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,...
南京
全款
买房
限购吗
答:
法律分析:外地人在
南京买房
限购,和全款不全款没有太大的关系,外地人在南京买房,最多只能买一套,需要在三年内连续两年缴纳社保和
个税
,满足此条件可买。法律依据:《中华人民共和国
契税
暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让...
南京
二手房房产税的种类都有哪些
答:
下面小编就来为大家解密
南京
房产税的种类都有哪些。一、土地1、不能取得评估价格,但能提供
购房
的,经当地税务部门确认,“取得土地使用权所支付的金额”和“旧房的评估价格”可按所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%
计算
。对纳税人购房时缴纳的
契税
,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让...
请教,在
南京
江宁。新政前9月份的
契税
,和10。1份新政后首套房和二套房...
答:
住房交易
个税
返还40%政策,取消!
契税购房
优惠“收缩”之后,住房交易的税收有无收紧呢?
南京市
地税局总经济师王超说,目前除了营业税征免时限由2年变成5年以外,其他政策都按照原有政策执行;也就是说“土地增值
税和
印花税目前是暂免征收的,
个人所得税
也是按照原有的优惠政策执行,对于个人转让5年并属家庭唯一用房,暂...
南京
二套房贷款最新政策二套房贷款最新政策
答:
4、如果二套房价格高于该区的市场指导价格,二套房面积大于或等于144平米,二套房买方不是首套二套房产
契税
或二套以上房产契税:二套房的评估价格的3%。 在上海商业贷款
买房
政策有哪些? 居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比...
办房产证时
契税怎么算
答:
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,
契税
税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,...
南京买房契税
维修基金
怎样算
答:
维修基金是
购房
总价的2
契税
是依据买家买入住房套数,面积,以及住房性质决定,有高有低。规定:70年土地使用权商品房买入,买家首套房买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,50年,40年土地使用权商住房,商业房买入...
南京
二手房评估价是
怎么算
,首付和税费是按照评估价来计算吗
答:
南京
二手房评估价是评估机构按照专业的评估方式测算的,评估价对银行贷款、税费的征收都有影响:1.评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说,二手房的评估价格越高,贷款的额度也就越大,实际支付的首付款就可以少一点。2.评估价还影响交易的税费,增值税、
契税
、
个税
的缴纳,都是在评估价的基础上...
南京市购房
资格条件
答:
在
南京
有居住证,大专学历的外地人也可开具
购房
证明,不需要近3年内累计2年社保或
个税
。一、
买房
需要的材料包括:1、就是有效身份证,本地户口本;2、农民城市居住证明;3、城市工资收入证明;4、房屋买卖合证明;5、缴纳首付的证明;准备好以上材料,就可以申请购房补贴。二、房税补贴标准:1、购买...
南京买房
需要交哪些税?
答:
我只说税种吧,具体算法你要去了解下房主什么时候买的房,有无
契税
发票,因为是商住房,所以要交营业税,个人所得税,印花税,土地增值税。你的税有:契税。其中土地增值税,你一定一定要注意,这
个税跟
房屋年限,房屋土地性质有密切关联,税率从百分之几到百分之几十都有。我以前大致估算了下,一般...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜