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历史遗留问题房屋办理不动产证
房产证
要不要换成
不动产证
两者还是有差异
答:
网传文章称,“
房产证
上写谁的名字不再重要”“房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。这让有些人担心
房子
的产权
问题
,万一房产证或
不动产权证
上有自己名字、但是房产登记簿上没有
怎么办
?北京市两高律师事务所律师姜宝说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,...
漯河漯北新城为什么没有
房产证
答:
新型农村社区
历史遗留问题
。根据查询郾城区人民政府督查局官网显示,漯北新城小区
不动产证
的
办理问题
,属于新型农村社区历史遗留问题,自然资源主管部门和住建主管部门依法补办、审批相关手续,各项手续完成后即可进行不动产登记办理。
房产证
购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
云南直面
不动产
登记
历史遗留问题
:梳理分类 逐一破解
答:
2016年,中国全面颁发
不动产权证书
,停发
房屋
所有权证、土地使用权证,不动产统一登记制度在基层落地。根据规定,未
办理不动产
初次登记的,不得办理不动产其他类型的登记。章映金和邻居们依旧只能苦苦期盼着。“会泽金水园小区并不是个例,有些地方的
历史遗留问题
比他们还要复杂棘手。”云南省自然资源厅确权...
北京解决21.9万套
房产证
难办
问题
明年拟10万套
答:
从2020年以来,北京市规划和自然资源委在12345热线反映问题基础上摸排梳理,查明全市有900多个住宅项目超过5年没能办上房本,延宕最久的将近30年。2021年以来,北京市把解决
不动产历史遗留问题
作为“我为群众办实事”的重要切入点,将其列为2021年接诉即办“每月一题”的第一议题。对“
房产办证
难”...
农村自建房
不动产
登记有什么用
答:
法律分析:1、明晰产权农村
房屋
不动产登记是通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,颁发
不动产权证书
,依法认定农民的合法财产权利。2、避免纠纷妥善处理
历史遗留问题
,化解权属纠纷。由于各种原因,一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议,通过这次房地一体统一确权...
农村附属房可以
房屋
确权吗
答:
农民可以依法享有宅基地的使用权、占有权,农民有了房产证,在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据。有了房产证,可以避免许多因房产引起的纠纷
问题
。农村房屋只要进行登记确权就会下发
房屋房产证
,也就是和城市商品房一样拥有了
不动产证
。以后农村房屋人人都有不动产证,有了不...
历史遗留问题
的违建怎么处理
答:
法律分析:(一)允许存量型“违法建设”进行
不动产
登记 允许
历史遗留
的“违法建筑”进行不动产登记,一方面是保证其暂存期间与合法
房屋
在登记义务方面的一致性——只有经过登记,缴纳登记费用,才能够对房屋进行占有、使用、收益;另一方面,则是利于“违法建筑”在新一轮城市建设中的“情况查明”。根据《国...
购买二手房土地出让金
问题
答:
土地都是国家所有。在办理不动产登记证的时候要缴纳出让金,这是
历史遗留问题
,说明卖房在过去
办理房产证
的时候没有办理土地证,因此一直欠土地局出让金,现在房产证与土地证合一变成不动产登记证了,因此要把过去和未来的土地出让金交齐才行。土地出让金不是简单的地价。对于
住宅
等项目,采用招标、拍卖、...
高效化解
历史遗留问题
郴州市
不动产
登记中心获锦旗
答:
原来,蒋女士等180余户业主购买了郴州市晓园房地产开发有限公司开发的苏石花园二期房屋。由于房产公司的原因,房屋2010年交付后未通过竣工验收,业主们一直无法
办理不动产
登记。去年来,市
遗留办
将该项目列入市中心城区
房产办证
遗留问题处理范围,按照《郴州市城区房地产开发
历史遗留问题
处理工作实施细则(暂行)...
我买的二手房已经过户了可是没有过土地证、这对将来的拆迁有什么影响吗...
答:
”第17条规定:“
不动产
权属
证书
是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。你已经领用了合法的《
房屋
产权证》,就可以证明你是房屋所属土地的合法使用权人,不能因为你没有
办理
土地...
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