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历史遗留问题房屋办理不动产证
历史遗留房子问题
的最新处理
答:
允许历史遗留的违建进行不动产登记,旨在确保这些建筑在暂存期间与合法建筑在登记义务上的一致性
。登记后,缴纳登记费用,违建方可对房屋进行占有、使用、收益。此外,登记有助于在新一轮城市建设中对违建进行“情况查明”。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款,市、县级人民政府在作出征...
宅基地
历史遗留问题
应该怎么处理?
答:
属于“历史建成”的宅基地,申请人可按
历史遗留
宅基地确权方式理顺用地手续及
办理不动产
(土地)登记,办理程序如下:1、申请。申请人填写《南海区申请土地(
房屋
)权属登记审查表(历史建成)》,并按要求向农村集体经济组织(土地所有者,下同)提交身份证、户口簿等相关材料。2、初审。农村集体经济组织初审,初...
历史遗留房屋办理不动产证
答:
法律分析:由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明
,以此向国土资源局的
不动产登记中心申请办理土地使用权证
,而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题,而不是违章建筑。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(...
历史遗留
无证
房屋
如何
办理房产证
视频时间 00:47
云南直面
不动产
登记
历史遗留问题
:梳理分类逐一破解
答:
目前,会泽金水园小区已有53户
办理
了
不动产权证
,其余住户正在陆续提交资料,预计申请后一个月内办结。云南通过政府主导和部门协同,在摸底排查的基础上,分类制定出台了相关政策文件,共化解
历史遗留问题
7.32万件。昆明市不动产登记中心主任周莹表示,民众办理正常的不动产登记,只要提交材料全面,很快就可以...
历史遗留问题
的违建怎么处理
答:
历史遗留问题
的违建的处理如下:1、允许存量型违法建设进行
不动产
登记登记,一方面是保证其暂存期间与合法
房屋
在登记义务方面的一致性,只有经过登记,缴纳登记费用,才能够对房屋进行占有、使用、收益;另一方面,则是利于违法建筑在新一轮城市建设中的情况查明;2、增加存量型违法建筑的纳税义务为与上述制度...
房屋历史遗留问题不动产
可以登记吗
答:
1、产籍资料不健全。在为这些
房屋办理
换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。2、房地权利主体不一致的。根据
房地产
管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有权人名下,再为其换证,势必造成社会的不稳定,浪费申请人...
什么样的
房子
算
历史遗留
答:
对于该类
问题
,主要是对依法可以
办理
土地使用权证的,依法依规办理房地合一的
不动产权证书
;对需要补充相关手续的,按照规定尽力完善手续;对小产权房等不符合法律法规规定的,不予办理相关登记手续。二、关于房地产开发过程中违反土地管理、规划管理的
历史遗留房屋
。对于该类问题,划分时间段进行处理:不动产...
深圳
历史遗留
私房可以
办理房产证
吗
答:
采取这种处理方式的判决理由为:涉及“
历史遗留问题
”的
不动产
,特别是“房改房”是基于“落实政策”而存在,不动产所有权往往具有强烈的“身份价值”属性,是对“特殊行业”人群进行的一种“福利贴补”,具有“政策性、福利性、局限性、排他性,不是普通民事法律关系”。 这类不动产在“取得”时,“现金”出资只占很小...
房屋历史遗留问题
怎么
办理房产证
答:
(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到
房地产
交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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