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可以以孩子的名义买房吗
父母能以子女
的名义买房吗
答:
国家保护未成年人合法收入。只有孩子年满18周岁之后。如果因为特殊情况必须要出售,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了
孩子的
利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才
可以
。父母能以子女
的名义买房吗
3 一、以未成年人的名义买房该如何办理?由于未成年人不是完全民事行为...
以子女
名义买房
能行吗?利弊都跟你说清楚
答:
面对各种 限购 政策,不少家长想出一招:买房时,直接在 房产证 上写未成年
孩子的
名字。看上去确实不错,但还有些隐藏的问题,有这种打算的家长继续往下看。一、未成年人
可以买房吗
?买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人
的名义
购房。只是签订 买房合同 和办理房屋权属登记时,...
以孩子名义买房
需要什么手续
答:
1、
以孩子名义买房
按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在...
我们两套房,买第三套房办理16岁
孩子的
房产证
可以吗
答:
可以
。小孩不管多大都可以办理房产证的,但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款
买房
,父母可直接以子女
的名义
办理房产证,可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行...
以孩子名义买房
是多少成首付?
答:
如果您的孩子已经成年的话,是
可以
用
孩子的
名字
买房
的,孩子如果有稳定的收入,且名下无房无贷的话,是可以3成首付的。但是如果孩子还在上学,暂时没有稳定的收入流水的话,是需要父母做担保,正常是5成首付。
以孩子名义买房
算首套吗
答:
1.由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2.以子女
名义
购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证书须经公证处公证。法律依据:《中华...
买房
写
孩子的
名字
可以
贷款吗?
答:
当您签署了购房契约,并准备了上述银行要求的文件以后,才
可以
通过律师的贷款资格审查,向银行申请贷款。综上所述,单纯以未成年子女
的名义买房
,是不能向银行申请贷款的。只有
孩子的
父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款...
以孩子的名义买房
,能省不少税,对吗?
答:
对,现在用
孩子的名义买房
,
可以
省去不必要的赠与过户的税费。若您用您自己的名字买房,当孩子长大后,想将房产赠与过户到孩子名下时,需要缴纳3%的契税。如果买房时产权证上是未成年孩子的名字,孩子成年后,房产就直接归孩子所有,不存在赠与过户的情况,可省掉3%的契税。例如,王阿姨考虑为儿子小明...
以孩子名义买房
需要什么手续
答:
法律分析:
以孩子名义买房
按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产...
以小孩
名义买房
如何申请贷款
答:
你好,我想以父母名义申请商业贷款为已成年但还未参加工作的孩子贷款
买房可以吗
?三、能否用未满18岁的
孩子名义买房
,需要什么手续和要求?一、法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的...
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