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可以起诉房主必须过户吗
三房主在二房主手里没过户买的,
能
找第一
房主过户吗
?
答:
能
。房屋产权购买未
过户必须
找到原
房主
办理过户,如果二房主没过户,房屋仍然属于第一房主,第一房主是原房主,三房主就能找一房主办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
房子没
过户
有原
房主
的房产证
可以吗
答:
房子没过户有原
房主
的房产证也是不行的,没有过户的房子,也就证明房屋的产权不属于本人。而且,还
不能
办理落户,按揭贷款等。并且,如果后期拆迁,不仅拿不到一分钱的补偿,也会有许多的麻烦。房子
不过户
存在的风险有哪些?1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但...
我购买的房产还没有
过户
,
房主
就过世了,只有协议,我应该怎么办?_百度...
答:
你
可以
要求对方的继承人继续履行协议的义务,配合办理
过户
手续。但你要注意
不要
违反协议的约定,不要存在违约的情况,比如说延期付款。对方的继承人拒绝的,只能委托律师
起诉
。
有法院的判决书,是否
可以
直接办理房屋
过户
答:
如果判决书判决被告协助办理房产证,被告不予协助,期满后
可以
申请执行。法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据,就可以直接办理房产证
过户
手续了。法律依据《中华人民共和国民事
诉讼
法》 第二百五十一条 在执行中,
需要
办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关...
法院拍卖的房子,
需要房主
签字
过户吗
答:
法院拍卖的房子,
不需要房主
签字
过户
,只需法院的协助执行通知书即可。《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋...
二手房已
过户
原
房主
被
起诉
答:
因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也
必须要
同时进行转让。如果卖方将房产和土地分别卖给不同的买方,或者出卖房屋的时候只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方则
可以
提出这种买卖合同无效。产权未登记
过户
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的...
房产做过公证但没有
过户
,原
房东可以不
经过买家,单方面将产权过户到该...
答:
不可以
单方将房产过户到B名下。之前可能由于房产证没有办下来或者少缴税等原因而至进行公证
不过户
,这种办法只是暂时的。目前我们国家对于房产买卖
必须
是要求过户登记的,不进行过户登记存在很大的风险,比如“一房二卖”“权利人因民事
诉讼
被查封拍卖”,导致两手空空。如果现存有效的合同,
需要
将相关的证件...
买了十几年的房子,当时没
过户
,又是第三手,原
房主不
肯过户,说又
不要
你...
答:
2.如果拆迁跟你没有任何关系。3.
房主
去世了,此房会由房主的合法继承者继承,到时候你就更不好办了。你这都十年了都过了
诉讼
时效了。这种案例经常会有目前我手里还有一个已经打了2年的官司了还没完了。建议:不管是购买一手房还是二手房,不管是买谁的房子,
一定要
按正常的流程手续办理,以免造成不...
房子已经卖掉且已
过户
,新
房主
欠物业费,结果物业
起诉
原房主,物业该承担...
答:
物业
起诉
原
房主
,作为被告,要证明没有责任就行了,物业
不能
拿到物业费,还是要找现房主。应该也不能要求得到什么赔偿的。法律分析前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理,合同没有约定的,在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费,买房人交纳物业费的...
债权人
起诉
前房子
可以过户
给直系亲属吗
答:
人民法院采取保全措施,
可以
责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,
必须
在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在
提起诉讼
或者申请...
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